2024租场地合同协议书范本(协议样本).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地

1.1甲方同意将场地的使用权租赁给乙方，乙方有权按照本合同的约定使用场地。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米，具体位置和范围详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间能正常使用场地。

4.2乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.4租赁期间，乙方如需进行改扩建等施工活动，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。施工期间，乙方应承担施工期间的所有费用，并确保施工安全。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致场地损失的风险。

5.2乙方应将保险单副本提交给甲方备案，并在保险到期前及时办理续保手续。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付守约方应付租金的__________%作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和权利。

解决办法：合同签订前，应进行尽职调查，确认甲乙双方的合法身份和资格。

2.明确租赁场地的具体位置、面积和范围，避免因模糊不清导致的争议。

解决办法：在合同附件中详细描述场地位置、面积和范围，可附上地图或平面图。

3.约定租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并明确逾期支付的滞纳金比例。

4.明确甲乙双方的权利和义务，防止一方滥用权利或未履行义务。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括场地使用、保险、违约责任等方面。

5.约定争议解决方式，确保合同纠纷能得到及时、有效的解决。

解决办法：在合同中约定友好协商和诉讼两种争议解决方式，明确管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地使用权并有权将场地出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指乙方租赁场地的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用，按照合同约定的金额和方式支付。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。

6.尽职调查：指在合同签订前，对合同对方的身份、资格、信用等进行调查，以确保合同对方的合法性和履行能力。

7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.管辖法院：指根据法律规定，具有审理合同纠纷案件权限的法院。在本合同中，双方可以约定具体的