个人房屋转让合同协议范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

个人房屋转让合同协议范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1转让方

2.2受让方

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋所有权证明

3.3房屋现状及附属设施

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：权利与义务的转移

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

6.3权利与义务转移的生效时间

第七章：税费及费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：房屋现状保证

8.1转让方的保证

8.2保证期限

8.3保证责任

第九章：风险承担

9.1风险转移时间

9.2风险承担范围

9.3不可抗力

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后的权利义务

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿范围

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2适用法律

12.3管辖法院

第十三章：特别约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3其他特别约定

第十四章：合同的签订与生效

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与公证

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方与受让方之间关于个人房屋转让的权利义务关系，确保双方利益的合法、合理实现。

1.2合同定义

本合同中所称的“转让方”指出售房屋的自然人或法人；“受让方”指购买房屋的自然人或法人。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后即生效，对双方具有法律约束力，双方均应遵守合同约定，履行各自的义务。

第二章：合同当事人

2.1转让方

转让方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，并具备相应的房屋所有权。

2.2受让方

受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，并具备相应的购房资格。

2.3双方的权利与义务

转让方有权按合同约定收取房款，同时应保证房屋权属清晰、无争议；受让方有权要求转让方交付符合约定的房屋，同时应按合同约定支付房款。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体户型及结构详见附件一。

3.2房屋所有权证明

转让方应提供房屋所有权证或其他相关证明文件，以证明其对房屋的所有权。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状包括但不限于装修情况、设施设备等，具体详见附件二。

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

房屋转让价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2支付方式

房款支付方式为银行转账/现金支付，具体支付方式由双方协商确定。

4.3付款时间表

受让方应按照以下时间表支付房款：

签订合同之日支付定金人民币（大写）：元整（￥）；

房屋交付前支付首付款人民币（大写）：元整（￥）；

余款人民币（大写）：元整（￥）在房屋过户手续办理完毕后支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

房屋交付前，转让方应确保房屋符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。

5.2交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

5.3交付程序

房屋交付程序包括房屋验收、钥匙交接等，具体程序详见附件三。

第六章：权利与义务的转移

6.1转让方的权利与义务

转让方有权按合同约定收取房款，同时应保证房屋权属清晰、无争议，并协助受让方办理房屋过户手续。

6.2受让方的权利与义务

受让方有权要求转让方交付符合约定的房屋，同时应按合同约定支付房款，并承担房屋过户后的相关税费。

6.3权利与义务转移的生效时间

双方权利与义务自房屋过户手续办理完毕之日起转移。

第七章：税费及费用

7.1税费承担

房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由转让方和受让方各自承担。

7.2其他费用

房屋转让过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方协商确定承担方。

7.3费用支付方式

所有费用均应以人民币支付，支付方式为银行转账/现金支付，具体支付方式由双方协商确定。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：房屋现状保证

8.1转让方的保证

转让方保证所转让的房屋权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制，且房屋结构安全，符合居住使用标准。

8.2保证期限

转让方的保证期限自房屋交付之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

8.3保证责任

如因转让方原因