xxx酒店项目办公生活区建设实施策划方案（临建方案）.docx

项目临建施工方案

编制：

审核：

审批：

2021年8月

PAGE2

目录TOC\o1-3\h\z\u

第一章、办公生活区临建设施规划 1

1.1总体规划 1

1.1.1总体布置原则 1

1.1.2临建总体布置思路 1

1.1.3办公区及生活区临建布置 2

第二章、临时用水、用电规划 6

2.1临时用水规划 6

2.1.1生活用水 6

2.1.2消防布置 6

2.1.3给水计算 6

2.1.4排水排污 7

2.2临时用电规划 7

2.2.2临时用电计算 8

2.2.1配电箱要求 9

2.2.3接地装置设计 10

第三章、施工现场临建设施规划 12

3.1临建设施规划 12

3.2施工安装 12

3.2.1集装箱 12

3.2.2活动板房安装 12

3.2.3防台加固措施 14

3.3大门做法 15

3.4办公区做法 16

3.5办公区装修 17

3.6工人生活区做法 19

3.7项目门禁系统及门卫房 19

3.8配电房 20

3.9临时施工道路及场地硬化 21

3.9.1现场临时施工道路 21

3.9.2生活办公区场地硬化 21

3.9.3排水沟及盖板 22

3.10洗轮机设置 22

3.11工具房 22

3.12钢筋加工车间 23

3.12安全通道 25

3.13工序样板及展厅 25

第四章、临建施工安全保证措施 26

4.1安全保障措施及使用注意事项 26

4.1.1安全保证措施 26

4.1.2活动板房使用注意事项 26

4.2活动房坍塌事故安全预防措施 27

4.3防台防汛防雷措施 27

4.4消防措施 28

第一章、办公生活区临建设施规划

1.1总体规划

1.1.1总体布置原则

为保证现场施工顺利进行，结合工程施工实际情况，临建设施总体布置原则为：

1）充分利用现有可利用的场地，合理对临建设施进行布置；

2）在满足实际需要前提下，尽可能减少临建搭设；

3）在平面交通上，要尽量避免施工的相互干扰；

4）符合现场卫生、安全技术要求和消防规范要求；

5）符合本公司的CI形象要求。

6）满足其他相关要求。

1.1.2临建总体布置思路

本工程临时设施分为：办公区临时用房、管理人员生活区临时用房、工人生活区临时用房。其中办公区及管理人员生活区布置在环江大道南侧，工人生活区另寻场地进行布置，根据工程实际需求临时用房搭设如下：

1）办公区及管理人员生活区搭设1栋2层临时集装箱式房。

2）工人生活区搭设4栋2层彩钢板房（含食堂、厕所、洗浴间等功能性房间）。

办公区、生活区临时设施均按照总公司CI要求及标准进行布设，另外根据实际情况，配置简单的绿化，美化工地环境，具体临建布置详见附图。

1.1.3办公区及生活区临建布置

1.1.3.1办公区生活区布置

办公区位于长岙路东侧，环江大道北侧，位于施工现场内，办公区与施工区采用中建科技装配式围墙进行隔离。

办公区均采用50系列（阻燃岩棉）景观箱搭建,集装箱基础为砖砌基础（截面尺寸200×200）。办公区地面施工木地板。办公室周边设置浅排水沟。生活区采用原有生活区板房，门窗分别为塑钢玻璃窗与彩钢板门，所有窗尺寸均为1150×1200mm，且所有窗均安装防盗铁窗，所有门尺寸为800×2000mm。办公区周围设置景观绿化。

序号

临建设置

功能划分

数量

总数量

形式

1

办公区

甲方办公室

3

27

集装箱

2

监理办公室

2

3

项目经理办公室

1

4

生产经理办公室

1

5

技术部

2

6

综合部

1

7

安全部

1

8

党建室

1

9

商务部

1

10

工程部

1

11

分包办公室

5

12

封样室

1

13

试验室

1

14

会议室

1

15

库房

3

16

资料室

1

17

生活区

宿舍

4

36

18

厕所

2（男女各1间）

19

食堂

1

20

厨房

1

21

楼梯间

2（一层一间）

22

接待室

2

23

库房

1

24

洗浴室

2

25

合计

61

1.1.3.2工人生活区布置

工人生活区布置于场外，采用二层板房搭建，包含宿舍，食堂、厕所等。具体临建布置详见临建平面布置图。

序号

临建设置

功能划分

数量

总数量

形式

1

工人生活区

宿舍

122

160

彩板房

2

厨房

2

3

卫生间

2

4

洗浴间

2

6

食堂

3

7

合计

160

工人生活区设置8栋2层钢板房搭设。

彩现场钢板房剖面图

1.1.3.3卫生