个人租房协议书范文2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

个人租房协议书范文2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3合同当事人的权利与义务

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置及面积

3.2物业现状及设施

3.3物业使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租及提前终止条款

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及组成

5.2租金支付方式及时间

5.3租金调整机制

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

6.2保证金的用途及退还

6.3押金与保证金的扣除条件

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3维修及修缮责任

第八章：物业改造与装修

8.1改造与装修的申请与批准

8.2改造与装修的费用承担

8.3改造与装修的验收

第九章：保险与风险

9.1物业保险责任

9.2风险及损害赔偿

9.3不可抗力条款

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同解除后的权利与义务

第十一章：违约责任

11.1违约的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的计算方法

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2合同附件

13.3其他补充事项

第十四章：合同生效与签订

14.1合同签订的方

14.2合同签订时间

14.3合同签订地点

14.4合同生效条件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就位于______的物业租赁事宜达成的共识，并规定双方的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：

“甲方”指______，物业的合法所有者或授权出租者。

“乙方”指______，物业的承租者。

“物业”指位于______的房屋及其附属设施。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间的租赁关系，包括但不限于租赁期限、租金支付、物业使用和维护等所有相关事宜。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

2.3合同当事人的权利与义务

甲方有权按照合同规定收取租金，并确保物业符合租赁条件。乙方有权按照合同规定使用物业，并按时支付租金。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置及面积

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状及设施

物业现状包括但不限于______。物业内设施包括______。

3.3物业使用限制

乙方在使用物业时，不得从事任何违法活动，不得擅自改变物业结构或用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3续租及提前终止条款

乙方有权在租赁期满前______个月提出续租申请。若任何一方希望提前终止合同，需提前______个月书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及组成

租金为每月______元，包括______。

5.2租金支付方式及时间

租金支付方式为______，支付时间为每月的第______天。

5.3租金调整机制

租金每年可根据市场行情和物业维护成本进行调整，调整幅度不超过______%。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

押金金额为______元，乙方需在签订合同时一次性支付。

6.2保证金的用途及退还

保证金用于保障甲方的权益，合同期满且物业无损坏时，甲方应在______天内无息退还保证金。

6.3押金与保证金的扣除条件

若乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规定

乙方应合理使用物业，不得进行任何可能损害物业结构或设施的行为。

7.2物业维护责任

甲方负责物业的定期维护和紧急维修。乙方负责日常维护和清洁。

7.3维修及修缮责任

对于非乙方原因造成的物业损坏，甲方应在接到乙方通知后______天内进行维修。对于乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮并承担费用。

第八章：物业改造与装修

8.1改造与装修的申请与批准

乙方如需对物业进行改造或装