个人租房合同范本2024年.docx

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个人租房合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明和保证

第三章：租赁物业的描述

3.1物业地址和面积

3.2物业现状

3.3物业交付标准

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3迟延支付的利息

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额

6.2押金的支付与退还

6.3保证金与押金的使用

第七章：物业的使用与维护

7.1承租方的使用责任

7.2物业的维护与保养

7.3维修与故障处理

第八章：保险与风险

8.1保险责任

8.2风险承担

8.3事故报告与处理

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除后的权利与义务

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2仲裁或诉讼的适用

11.3争议解决的费用承担

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2合同附件

12.3其他补充条款

第十三章：物业的归还

13.1归还条件

13.2归还时的物业状态

13.3归还程序

第十四章：合同的签订信息

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的份数与分发

14.5各方的联系方式与通讯地址

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规范出租方与承租方之间关于租赁物业的权利与义务，确保双方利益得到合理保护。

1.2合同定义

本合同中所涉及的术语定义如下：

“物业”：指出租方所有或有权出租的位于______的房产。

“租赁期限”：指承租方有权使用物业的时间范围。

“租金”：指承租方为使用物业而向出租方支付的费用。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签署，即成为具有法律约束力的文件，双方应严格遵守合同条款。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2承租方信息

承租方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方声明和保证

2.3.1出租方声明和保证

出租方声明其为物业的合法所有者或有权出租物业，并保证物业在租赁期间可供承租方使用。

2.3.2承租方声明和保证

承租方声明其具备合法的租赁资格，并承诺按照合同规定使用物业。

第三章：租赁物业的描述

3.1物业地址和面积

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状

物业交付时的状况应符合以下描述：______。

3.3物业交付标准

3.3.1交付条件

物业应以清洁、安全且功能齐全的状态交付给承租方。

3.3.2交付文件

出租方应在交付物业时提供物业的相关法律文件和使用说明。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限的延长与缩短

4.3.1延长租赁期限

承租方如需延长租赁期限，应至少提前______天书面通知出租方。

4.3.2缩短租赁期限

承租方如需缩短租赁期限，应至少提前______天书面通知出租方，并可能承担相应的违约责任。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元（大写：______）。

5.2支付方式

5.2.1支付周期

租金应每______个月支付一次。

5.2.2支付方法

租金应通过银行转账至出租方指定的账户。

5.3迟延支付的利息

如承租方未能按时支付租金，应按日支付迟延支付金额的______%作为迟延利息。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的数额

承租方应支付保证金______元（大写：______）。

6.2押金的支付与退还

6.2.1押金支付

承租方应在签订合同时支付押金______元（大写：______）。

6.2.2押金退还

租赁期满且物业归还后，出租方应在______天内退还押金。

6.3保证金与押金的使用

6.3.1保证金

保证金可用于抵扣承租方的违约责任。

6.3.2押金

押金可用于抵扣承租方未支付的租金或其他费用。

第七章：物业的使用与维护

7.1承租方的使用责任

承租方应合理使用物业，并遵守相关法律法规。

7.2物业的维护与保养

7.2.1定期维护

出租方应定期对物业进行必要的维护和保养。

7.2.2紧急维修

承租方应在发现物