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融创商业委托管理协议

融创商业委托管理协议

一、协议概述

本协议由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“管理方”）

共同签署，旨在明确双方在商业项目开发和管理过程中的权益和责

任，确保项目运营的顺利进行。

二、协议内容

1.项目概述

业主委托管理方对商业项目进行全面管理，包括但不限于商业区

域规划、商户招募、租金收取、市场推广、维护保养等工作。

2.权益和义务

2.1业主享有对商业项目的所有权益，包括但不限于商铺租金收益、

商业区域规划决策权等。

2.2管理方应按照合同约定，全面负责商业项目的日常经营管理，

确保项目的稳定运营和租金收益最大化。

2.3双方应保持良好的沟通和合作关系，共同制定和执行商业项目

的运营策略，并及时解决可能出现的问题。

3.商户招募与管理

3.1管理方应根据商业区域规划，精选并招募适合的商户，确保商

业项目的品牌和业态多样性。

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3.2管理方负责商户的日常管理工作，包括但不限于租金收取、合

同管理、商户培训等，确保商户的合规经营。

3.3管理方应与商户保持良好的合作关系，共同推动商业项目的发

展，协助商户解决经营问题。

4.租金收取和分配

4.1管理方应按照合同约定，及时收取商户租金，并确保租金流程

的透明和规范。

4.2租金收入应按照约定的分配比例，分配给业主和管理方，确保

双方的权益得到保障。

4.3管理方应及时向业主提供相关财务报告和租金分配明细，确保

业主对项目经营状况的了解。

5.市场推广与品牌管理

5.1管理方应制定和执行全面的市场推广策略，提升商业项目的知

名度和影响力。

5.2管理方负责商业项目的品牌管理工作，包括但不限于商标注册、

形象宣传、活动策划等。

5.3双方应加强合作，共同推动商业项目的市场推广和品牌建设，

提升项目的竞争力和盈利能力。

6.维护保养与安全管理

6.1管理方应定期检查商业项目的设施设备，确保其正常运行和维

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护保养。

6.2管理方负责商业项目的安全管理工作，包括但不限于消防安全、

公共秩序维护等。

6.3业主和管理方应加强沟通，共同制定和执行维护保养和安全管

理的措施，确保商业项目的安全和稳定。

7.必威体育官网网址条款

双方应对商业项目的经营、财务、商户信息等必威体育官网网址内容承担必威体育官网网址

责任，不得向第三方披露或泄露，除非经对方同意或法律法规规定。

8.协议变更和解除

双方如需变更协议内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行

修改。协议解除需提前通知对方，并履行解除程序。

9.法律适用和争议解决

本协议的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方如

发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人

民法院提起诉讼。

三、协议生效与终止

1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.有效期届满前，双方如无异议，可续签协议；如无意继续合作，

应提前______个月通知对方，协商解除合作关系。

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四、其他事项

本协议未尽事宜，双方可在协商一致的基础上进行补充约定，并以