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精装修房长期租用合同模版

甲方：

乙方：

丙方：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落于.该房屋房型为，该房屋建筑面积共平方米，该

房屋产权属所有。

第二条甲方支付丙方中介费共计人民币，于签定本合同当天支付

给中介方。

第三条租赁期限租赁期共月，出租方从____年____月____日起将

出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回，甲方需按时

将房屋及附属设施交付乙方使用，租赁期满，甲方有权收回全部出租

房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个

月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的

租赁合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：

1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累计达日的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。

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第四条租赁金的交纳该房屋月租金为人民币，经双方的同意，乙

方第一次需支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费

用;第二次支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。

签合同当天乙方交付押金给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房

屋租金，交纳房屋租金时间为甲方提供房屋出租发票联给乙方之后七

天内;房屋租金交纳帐号为：户名：__________.

第五条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务，房屋及附属设

施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承

担相关的费用。

第六条甲方与乙方的变更乙方需要与第三人互换住房时，应事先

征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。

第七条违约责任1.乙方或甲方任何一方违反合同，擅自将承租房

屋转给他人使用的，应支付违约金共计人民币;

2.乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当爱护房屋内的

各项设施，甲方保证乙方正常使用租赁房屋，甲方向乙方提供生活设

施租赁期限届满或本合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲

方，如有损坏，则应当折价赔偿。

3.乙方应当遵守小区的物业管理规定，在租赁期内实际使用的水

费，电费，煤气费，电话费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方代

已方代缴，如上述费用乙方不支付的，甲方有权在押金中扣除，不足

部分另行支付。

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4.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知

对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙

方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，

则甲方有权不退还押金。

第七条免责条件1.房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租

方损失的，双方互不承担责任。

2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损

失的，互不承担责任。

第八条争议的解决方式本合同在履行