房地产居间服务合同（4份范本）.docxVIP

第

第PAGE30页共NUMPAGES30页

房地产居间服务合同（4份范本）

第1篇房地产居间服务合同

正文：房地产居间服务合同房地产居间服务合同委托人甲（出售方以下简称甲方）：_____委托人乙（买入方以下简称乙方）：_____受托人丙（居间方以下简称丙方）：_____根据《中国合同法》和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。第一条委托事项甲方将其位于___XX市__XX区_____路（街）_____巷（里）_____号（楼）_____单元（门洞）_____层_____号_____权房屋，证号_____，房屋结构_____，建筑面积_____平方米的_____权转让乙方，乙方对上述房屋充分了解并愿意购买（房屋面积与住址以产权证为准）。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_____居间服务：1.协助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）；2.代收、代转房款及定金（预付款）等；3.代办房屋_____权过户手续；4.代办房屋贷款手续；5.代收、代缴过户税费及贷款费用；6.代取产权证；7.代办赎产权证、注销抵押；8._____第二条委托期限本合同委托期限为：自委托双方所提供的相关文件资料、款项（含资金托管）齐备并置于丙方处之日起_____个工作日内，丙方将委托事项办理完毕（代办赎产权证、注销抵押除外）。第三条委托报酬1.甲方应承担的委托报酬为RMB（大写）___XX元（￥_____）支付方式_____。2.乙方应承担的委托报酬为RMB（大写）___XX元（￥_____）支付方式_____。3.甲方委托丙方代办赎产权证及注销抵押手续报酬为RMB（大写）___XX元（￥_____）支付方式______第四条结算方式1.甲乙双方协商同意，房屋售价为RMB（大写）___XX元（￥_____）。2.甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_____项：（1）甲、乙双方各自承担；（2）全部税、费由_____方承担。3.甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由_____方承担。4.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金RMB（大写）_____（￥_____）口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。5.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_____日内，_____方将房屋过户费用约RMB（大写）___XX元（￥_____）_____方将贷款所需费用约RMB（大写）___XX元（￥_____）交由丙方代为保管（具体金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）。6.甲乙双方协商同意乙方采取以下第_____项付款方式。（1）现金一次性付款在本合同签订之日起______日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款RMB（大写）___XX元（￥_____）口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。（2）现金分期付款在本合同签订之日起_____日内，乙方将首付购房款RMB（大写）___XX元（￥_____）支付给甲方。在本合同签订之日起_____日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款RMB（大写）___XX元（￥_____）口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。（3）商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为RMB（大写）___XX元（￥_____）贷款年限为__20XX年。在本合同签订之日起_____日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款RMB（大写）_____（￥_____）口交由丙方代为保管口存入履约保证银行（具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准首付房款多退少补）（4）公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为RMB（大写）___XX元（￥______）贷款年限为___20XX年。在本合同签订之日起____日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款RMB（大写）____XX元（￥_____）口交由丙方代为保管口存入履约保证银行（具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准首付房款多退少补）（5）组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为RMB（大写）___XX元（￥______）贷款年限为___20XX年；公积金拟贷款金额为RMB（大写）___XX元（￥_____）贷款年限为__20XX年。在本合同签定之日起_____日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款RMB（大写）___