有关房产抵押合同范本必威体育精装版整理版7篇.docx

有关房产抵押合同范本必威体育精装版整理版7篇

篇1

房产抵押合同

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方向乙方借款，并同意将其合法拥有的房产作为抵押物以保证乙方权益，现双方在公平、自愿、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其合法拥有的位于________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的具体描述如下：

1.地址：_________________

2.房产类型：_____________

3.建筑面积：_____________平方米

4.产权证书号码：_________

二、抵押物价值及贷款金额

经双方协商，抵押物的价值为人民币________元。乙方同意向甲方提供最高限额为人民币________元的贷款。

三、贷款期限

贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

2.甲方应按期向乙方支付贷款利息，并在贷款期满时一次性偿还贷款本金。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得损坏、转让、出租或另行设定抵押。

2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

七、违约责任

1.若甲方未能按期支付贷款利息或贷款期满未偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

八、抵押权的实现

1.若甲方未能履行本合同约定的还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押物处置所得款项用于偿还贷款本金、利息、违约金及乙方实现债权所产生的费用。

九、争议解决

因履行本合同产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：年月日日期：年月日

篇2

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方借款。为保证双方权益，明确各自责任，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下必威体育精装版房产抵押合同协议：

一、抵押物描述

甲方所拥有的房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，房屋结构及附属设施情况详见本合同附件。

二、借款金额及用途

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币______万元整。

2.借款用途：甲方借款用于______。

三、借款期限

借款期限为______年，自乙方实际放款之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：借款利率为年利率______%，自乙方实际放款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

五、抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为，除非经乙方同意。

2.乙方在抵押期间内拥有对抵押物的优先受偿权。

六、保证条款

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证在借款期间内不会出现产权纠纷。

2.甲方保证借款用途合法，并按时向乙方支付利息及本金。

3.若甲方未能按时还款或违反本合同规定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其优先受偿权。

2.若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、解决争议的方式及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法