中介房屋买卖合约书2024年.docx

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中介房屋买卖合约书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方（买方）信息

2.2乙方（卖方）信息

2.3中介方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式及时间

4.3交易税费

第五章：中介服务

5.1中介服务内容

5.2中介服务费用

5.3中介服务标准

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3中介方权利与义务

第七章：房屋交付

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3交付程序

第八章：风险与责任

8.1风险承担

8.2违约责任

8.3不可抗力

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后果

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址责任

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新

第十三章：其他条款

13.1通知与送达

13.2合同解释

13.3附加条款

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效

14.5合同备案

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方购买乙方拥有的位于______的房屋。

1.3合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，除非另有说明，均按照本章1.3.1条款中的定义执行。

1.3.1术语定义

房屋：指乙方出售给甲方的位于______的不动产。

中介方：指提供房屋买卖中介服务的第三方机构。

第二章：合同主体

2.1甲方（买方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方（卖方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3中介方信息

中介方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状良好，附属设施包括______。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）______元整。

4.2付款方式及时间

甲方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款通过______方式支付。

4.3交易税费

交易过程中产生的税费由______方承担。

第五章：中介服务

5.1中介服务内容

中介方应提供包括但不限于房屋信息核实、交易流程指导、合同签订协助等服务。

5.2中介服务费用

甲方应支付中介服务费为交易价格的______%。

5.3中介服务标准

中介方应保证服务的专业性和高效性，确保交易的顺利进行。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方有权了解房屋的详细信息，并按合同约定支付房款。

6.2乙方权利与义务

乙方有权按合同约定收取房款，并保证房屋权属无瑕疵。

6.3中介方权利与义务

中介方有权收取服务费用，并有义务提供专业的中介服务。

第七章：房屋交付

7.1交付条件

房屋交付前，乙方应确保房屋符合合同约定的条件。

7.2交付时间

乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。

7.3交付程序

房屋交付应按照以下程序进行：______。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：风险与责任

8.1风险承担

在房屋交付前，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担；交付后由甲方承担。

8.1.1风险转移

风险自房屋交付之日起转移至甲方。

8.1.2风险通知

风险发生时，受影响方应及时通知其他各方。

8.2违约责任

违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

8.2.1违约赔偿

违约方应支付违约金，金额为交易价格的______%。

8.2.2违约补救

违约方应采取合理措施，以减轻违约给对方造成的损失。

8.3不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响方不承担责任。

8.3.1不可抗力通知

受影响方应在不可抗力事件发生后______小时内通知其他各方。

8.3.2不可抗力证明

受影响方应提供不可抗力事件的证明文件。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，