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尾款未付清交房协议书

协议书目的

本协议书旨在明确甲乙双方在房屋交易过程中尾款未付清的相关权利与义务，确保双方在交房过程中的权益得到保障，避免因尾款未付清而引发的争议和纠纷。

协议主体

甲方（卖方）：____________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

乙方（买方）：____________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

合同背景

甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，现因乙方尾款未付清，双方协商制定本协议书，以明确交房条件及相关责任。

合同条款

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋产权证号：__________________

3.房屋面积：____________平方米

4.房屋总价：____________万元

5.已付定金：____________万元

6.尾款金额：____________万元

二、合同履行

1.交房时间

甲方应在乙方支付尾款后的____________日内，将房屋交给乙方。

2.交房地点

双方约定在____________地点交房，甲方应提前通知乙方具体交房时间。

三、支付条款

1.支付方式

乙方应在交房前将尾款____________万元支付至甲方指定账户。

甲方银行账户信息如下：

银行名称：__________________

账户名：__________________

账号：__________________

2.支付时间

乙方应于____________日前将尾款支付完毕，逾期未支付，甲方有权延迟交房，或解除本协议。

四、权利与责任

1.甲方的权利与责任

-甲方有权在乙方未支付尾款前，暂时保留房屋的所有权。

-甲方应确保房屋在交房时符合相关法律法规，确保房屋的安全性能和居住条件。

-若因甲方原因导致的交房延误，甲方应承担相应的责任。

2.乙方的权利与责任

-乙方有权在支付尾款后，要求甲方及时交付房屋。

-乙方应按约定时间支付尾款，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按照银行贷款利率计算。

-乙方在交房前，有权对房屋进行验收，如发现问题应及时通知甲方。

五、必威体育官网网址条款

双方应对本协议的内容、房屋交易情况及其他相关信息进行必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付尾款，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为尾款金额的____________%。

2.若甲方未按期交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为尾款金额的____________%。

3.违约方应承担因违约给对方造成的直接损失。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.所有争议的解决均应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

八、其他事项

1.本协议经双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

附录

1.尾款支付计划

-第一次支付：____________万元，支付日期：____________

-第二次支付：____________万元，支付日期：____________

2.交房验收标准

-房屋结构完整，无明显损坏。

-水电设施正常，能够正常使用。

-所有附属设施齐全（如：窗户、门、卫浴等）。

-房屋清洁，无杂物。

本协议书的设计结合了法律条款与实际操作的需要，确保了甲乙双方的权益得到平衡与保障。希望本协议书能够为双方的合作提供法律支持，顺利完成房屋交易。