资产出租管理办法.pdfVIP

资产出租管理办法--第1页

资产出租管理办法

资产出租管理办法

第一章总则

第一条为了规范资产出租行为，加强资产管理，保障权利人的

合法权益，制定本办法。

第二条本办法所称资产出租，是指资产权利人将其拥有的物权

物件出租给租赁人使用，以获取租赁费用的行为。

第三条资产出租应当遵循公平、公正、合理的原则，保障资产

权利人和租赁人的合法权益，促进经济和社会发展。

第四条本办法适用于在中华人民共和国境内从事资产出租的各

类主体，包括但不限于自然人、法人、其他组织等。

第二章出租物件的选择与管理

第五条资产权利人可以出租其拥有的不动产、动产、知识产权

等物件，但必须符合国家法律法规和政策的要求。

第六条资产出租前应当对出租物件进行鉴定，确保物件的真实

性、完整性、稳定性及符合出租标准。

资产出租管理办法--第1页

资产出租管理办法--第2页

第七条出租物件应当有明确的产权证明和管理资料，资产权利

人应当对其出租物件做好管理、维修、保养等工作，保证物件的正

常使用。

第八条资产出租应当符合交通、安全、环保等有关法律法规的

规定，对于存在确实有害、不良影响的，应停止出租。

第三章出租程序和合同

第九条出租程序应当有明确的原则和流程，接收租赁申请、审

核资质、签订租赁合同、收取租赁费用、移交出租物件等程序，每

个流程应当记录并备份。

第十条出租合同应当明确约定出租物件的租赁期限、租金、保

证金、违约责任、租赁人使用和管理的规定等，双方应当签署并留

存备查。

第十一条资产出租应当建立健全资产管理体系，对租赁合同执

行过程中出现的问题及时处理，做好租赁违约、纠纷等工作，确保

租赁合同正常履约。

第四章监管与处罚

第十二条资产出租应当遵守国家法律法规，完善资产管理体系，

保障资产权利人和租赁人的合法权益。对于违反国家法律法规的，

应当依法进行处罚。

资产出租管理办法--第2页

资产出租管理办法--第3页

第十三条资产出租主管部门应当按照有关法律法规，加强对资

产出租的监管和约束，及时处理出现的问题和纠纷。

第十四条对于违反本办法或其他有关法律法规的资产出租行为，

相关部门有权采取行政、刑事等法律手段进行处理，给予适当的行

政处罚、刑事制裁等。

第五章附则

第十五条本办法自公布之日起施行。已经施行的有关资产出租

规定，如与本办法不一致，以本办法为准。

第十六条本办法解释权归主管部门所有。

附件：

所涉及的附件包括但不限于：

1.出租物件产权证明及管理资料

2.租赁申请表

3.出租流程记录表格

所涉及的法律名词及注释：

1.资产：资产是指能够给企业带来经济利益的那些经济资源，

包括实物和非实物。

资产出租管理办法--第3页

资产出租管理办法--第4页

2.出租：出租是指资产权利人将其拥有的物权物件出租给租赁

人使用，以获取租赁费用的行为。

3.租赁：租赁是指租赁人在约定期限内，以支付租金为目的使

用资产权利人所有的不动产、动产、知识产权等财产的行为。

4.违约责任：当一方未能完全或部分履行其在合同中所规定的