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房产抵押担保协议书6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其合法拥有的房产抵押给甲方作为担保。经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房产抵押担保事项上的权利义务关系，确保双方权益。

二、抵押物描述

抵押物为乙方所有的位于__________的房产，具体信息如下：

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.产权证明文件编号：_____________________

4.其他相关描述：_______________________（如房屋结构、附属设施等）

三、借款事项

1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）_____________________元整（￥_______）的借款。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

4.还款方式：_____________________（如等额本息、一次性还本付息等）。

四、抵押担保范围

本协议项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。

五、抵押物权利限制

乙方在抵押期间不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处分，除非取得甲方书面同意。若乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、担保期限

本协议项下的担保期限为借款期限加_____个月。担保期限届满时，如乙方未履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物。

七、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方有权签订本协议，并已充分了解乙方借款用途及还款能力。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日，由下列两方签署：

抵押人：（以下简称甲方）身份证号码：XXX-XXXXXXXXXXXXXX

抵押权人：（以下简称乙方）身份证号码：XXX-XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方因购买房产需要向乙方借款，为保障乙方的权益，甲方愿意将其所拥有的房产作为抵押物进行抵押。现双方在公平、公正、自愿的基础上，就房产抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将位于XXXXX的房产（以下简称抵押物）进行抵押。抵押物的详细信息如下：房产地址：XXXXX；面积：XXXX平方米；房产证号码：XXXXXX；产权人姓名：XXXXXXX等。

二、借款条款

1.借款金额：甲方因购买房产向乙方借款人民币XXXXXX元整（大写）。

2.借款期限：自本协议签署之日起计算，借款期限为XX年。具体还款计划按照双方另行签署的借款合同执行。

3.利率：借款利率按照双方协商确定的利率执行。

三、抵押条款

1.甲方将抵押物的所有权证书交由乙方保管。

2.在借款期限内，甲方不得将抵押物进行出售、转让、再抵押等行为，且需负责抵押物的维修和保养。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、担保条款

1.甲方保证抵押物的所有权无争议，未涉及其他法律纠纷。

2.甲方保证抵押物未被其他债权人进行查封、冻结或采取其他保全措施。

3.如因甲方的原因导致抵押物无法处置或处置价值不足以清偿乙方债权，甲方需承担连带责任，负责清偿乙方剩余债权。

五、风险承担

1.乙方承担因接受房产抵押所产生的各种费用，包括但不限于评估费、登记费等。

2.甲方需承担因违反本协议导致的法律责任及相关费用。

六、协议的变更与解除

1.本协议的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

2.本协议的解除需经双方协商一致，并在履行完毕借款、清偿债务后办理抵押注销手续。

七、争议解决

如双方因本协议产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具