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个人房屋抵押借款合同书7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________身份证号：_________________________

乙方（抵押权人）：___________________身份证号：_________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成以下合同条款，以资信守。

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所拥有的位于___________________的房屋，房屋所有权证号：___________________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款。

（2）甲方必须按照本合同约定按时还款。

（3）甲方必须保证抵押物的所有权无争议，并已征得其他共有人的同意。

（4）甲方不得擅自处理抵押物，如抵押物因甲方原因造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供与借款有关的所有资料。

（2）乙方有权监督甲方借款的使用情况。

（3）乙方须按照合同约定及时提供借款。

（4）乙方在甲方还清全部款项后，应当及时返还抵押物。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。违约金的具体数额为未还款金额的百分之_____。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。填写合同时请确保所有信息准确无误，并遵守相关法律法规。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房屋作为抵押物，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币大写____________元整（小写：￥______元）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、抵押物描述及权属确认

1.抵押物地址：_______________________________。

2.房屋产权证明文件及号码：_____________________________。

三、抵押条款

1.甲方承诺抵押的房屋权属清晰，无任何争议和纠纷。如因产权问题导致乙方权益受损，甲方承担全部法律责任。

2.甲方承诺在借款期限内及还清借款前，不得将抵押房屋出售、转让、再次抵押等。如需处置抵押物，需提前征得乙方书面同意。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率：按照年利率__%计算利息。具体计算方式详见合同附件。

2.还款方式：甲方应按照约定，按期足额偿还借款本息。具体还款计划如下：（请根据实际情况详细列明）

（1）首次还款日期：______年____月____日，还款金额：____________元；

（2）后续还款日期：每月的对应日，还款金额：（根据实际还款计划填写）。

五、违约责任及处理办法

1.若甲方未按约定日期足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押房屋进行处置以实现其债权。

2.若甲方存在欺诈行为或违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、合同的变更和解除

篇3

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因特定需求需借款，且为作为担保，将其所拥有的房屋进行抵押。双方根据相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

第一条借款条款

一、借款金额：甲方因自身需要向乙方借款人民币_________元整。

二、借款期限：自______年____月____日起至___