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土地质押合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将土地质押给乙方事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方为土地使用权人，因自身资金需要，拟将其土地使用权进行质押。乙方基于自身业务需要及对甲方的信任，同意接受该土地质押。为明确双方权利义务，达成本合同。

二、土地基本情况

本合同项下质押土地位于________________，面积为_______平方米，用途为______，土地使用权类型为______。甲方已依法取得该土地的使用权证书及相关权属证明文件。

三、质押物及价值评估

本合同项下的质押物为甲方的土地使用权。双方根据土地所在地区的市场行情、土地用途、价值评估等因素，共同确定质押土地的价值为人民币______元。

四、质押期限及用途

本合同项下的土地质押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在此期限内享有对该土地的使用权。本合同项下质押土地的用途仅限于乙方业务经营所需，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地的用途。

五、担保范围及义务履行

甲方应确保其在本合同项下的义务履行，包括但不限于保证土地权属清晰、无争议，确保土地未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施等。乙方应按照本合同约定使用土地，并按时支付土地使用权费用等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

六、土地交付及登记

本合同签订后，甲方应于______日内将土地交付给乙方使用。双方应在本合同签署后______日内办理土地使用权质押登记手续。登记完成后，乙方取得土地使用权证书及相关权属证明文件。

七、权利保障及风险承担

在质押期限内，甲方应保障乙方的土地使用权不受侵犯。如因甲方原因导致乙方无法行使土地使用权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。在质押期限内，因土地使用权产生的相关税费由甲方承担。因不可抗力因素导致本合同的履行受到影响的，双方应协商解决。

八、合同的解除与终止

在质押期限内，如乙方按照本合同约定使用土地并按时支付费用，且甲方同意解除质押的，本合同可以在到期前解除。如发生下列情形之一，乙方有权要求提前终止本合同并要求甲方承担违约责任：

1.甲方未能按照本合同约定履行义务；

2.甲方所提供的土地权属存在争议或纠纷；

3.甲方所提供的土地被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施；

4.其他因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的情形。

九、违约责任及争议解决方式

如甲乙双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因甲方原因导致本合同的解除或终止，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

合同编号：XXX-XXX-XXX-土地质押XXX号

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（受让方）：____________________

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方同意将其拥有的土地质押给乙方，双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下土地质押合同协议：

第一条质押土地基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的土地（以下简称“质押物”）质押给乙方。质押物位于__________（地址），面积为______平方米，土地用途为______，权属清晰，无任何争议。

第二条质押目的和期限

2.1甲方因资金