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全新重庆二手房合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同原则

第二章：合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：房屋价格与付款方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间与条件

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房屋质量保证

6.1出卖方的质量保证

6.2质量保证期限

6.3质量保证范围

第七章：房屋过户与登记

7.1过户时间与流程

7.2登记义务

7.3过户费用承担

第八章：税费与费用

8.1税费承担

8.2其他费用

8.3费用支付方式

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约金

9.3违约赔偿

第十章：风险承担

10.1风险转移时间

10.2风险承担范围

10.3不可抗力

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决

11.3仲裁或诉讼

第十二章：特别约定

12.1特殊条款

12.2附加条件

12.3其他约定

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与登记

14.6合同附件

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出卖方与买受方之间关于重庆二手房买卖的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同的标的为位于重庆市的二手房产。

1.3合同原则

本合同的签订和履行应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。

第二章：合同双方

2.1出卖方信息

名称/姓名：______

地址：______

身份证/护照号码：______

联系方式：______

2.2买受方信息

名称/姓名：______

地址：______

身份证/护照号码：______

联系方式：______

2.3双方声明与保证

双方声明彼此具有签订和履行本合同的完全民事行为能力，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与面积

房屋位于重庆市_____区/县，具体地址为：______，建筑面积为____平方米。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：。

3.3房屋现状与设施

房屋现状为：__（如：精装修、毛坯等），附带设施包括：。

第四章：房屋价格与付款方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币（大写）：____元整。

4.2付款方式

买受方选择以下第____种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

4.3付款时间与条件

买受方应于合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：____元整，剩余款项按以下第____种方式支付：

（1）一次性支付余额；

（2）按____期支付，每期支付人民币（大写）：元整，每期支付时间为。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

出卖方应于收到全部房款后____日内交付房屋。

5.2交付条件

房屋交付时，出卖方应保证房屋结构安全、设施完好，并结清所有相关费用。

5.3交付流程

交付流程包括房屋验收、钥匙交接、物业交割等，具体流程详见附件。

第六章：房屋质量保证

6.1出卖方的质量保证

出卖方保证房屋结构安全，无重大质量问题。

6.2质量保证期限

自房屋交付之日起，出卖方对房屋主体结构提供____年质量保证。

6.3质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、外墙、屋顶等，具体范围详见附件。

第七章：房屋过户与登记

7.1过户时间与流程

双方应于合同签订后____日内共同办理房屋过户手续。

7.2登记义务

出卖方有义务协助买受方办理房屋登记手续。

7.3过户费用承担

过户费用由____方承担，具体费用项目详见附件。

第八章：税费与费用

8.1税费承担

双方应按照国家相关法律法规各自承担相应的税费。

8.2其他费用

房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由____方承担。

8.3费用支付方式

所有费用应以人民币支付，支付方式包括现金支付、银行转账等，具体方式由双方协商确定。

第九章：违约责任

9.1违约情形

如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约金

违约方需向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋总价款的____%。

9.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

第十章：风险承担

10.1风险转移时间

房屋交付后，房屋的风险责任由出卖方转移至买受方。

10.2风险承担范围

风险承担范围