买卖房屋协议书范文2024年.docx

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买卖房屋协议书范文2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋所有权证明

3.3房屋现状及附属设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间及程序

5.3交付标准

第六章：税费及费用

6.1税费承担

6.2其他相关费用

6.3费用支付方式

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的权利义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿范围及计算方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用及管辖

第十章：合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同备案

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力

11.3其他特别约定

第十二章：附件

12.1房屋所有权证明附件

12.2房屋现状及附属设施清单

12.3其他相关附件

第十三章：签约信息

13.1签约方

13.2签约时间

13.3签订地点

第十四章：附则

14.1合同解释权

14.2合同修订

14.3其他补充条款

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于房屋买卖的法律关系，确保双方权益，规范交易行为。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”是指位于_______的住宅或商业用房，具体信息见第三章房屋信息。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方就上述房屋的买卖行为，包括但不限于房屋的交付、款项支付、权利义务等。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方（卖方）为_______，身份证号码为_______，联系方式为_______。

2.2乙方信息

乙方（买方）为_______，身份证号码为_______，联系方式为_______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房屋价款，并有义务按照合同约定交付房屋及相关文件。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定接收房屋，并有义务按照合同约定支付房屋价款。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，户型为_______。

3.2房屋所有权证明

甲方应提供房屋所有权证等相关法律文件，以证明其对房屋的所有权。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状包括但不限于装修情况、家具家电等，具体附属设施清单见附件12.2。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

双方约定房屋交易价格为人民币_______元（大写：_______）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元，余款应于房屋交付前_______日内一次性支付。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方应协商确定是否调整房屋交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。

5.2交付时间及程序

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付程序包括房屋验收、钥匙交接等。

5.3交付标准

房屋交付标准应符合国家及地方相关法律法规的规定，具体标准见附件12.3。

第六章：税费及费用

6.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，由甲方承担_______%，乙方承担_______%。

6.2其他相关费用

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用，由甲方承担_______%，乙方承担_______%。

6.3费用支付方式

所有费用应在合同约定的期限内支付，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除条件

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。

7.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理已支付款项、房屋返还等事宜。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约

若甲方未能按期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，视为违约。

8.1.2乙方违约

若乙方未能按期支付房款或违反合同其他约定，视为违约。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任

甲方