买卖房屋定金合同2024年.docx

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买卖房屋定金合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：房屋买卖双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积与结构

3.3房屋现状与附属设施

第四章：房屋价格与付款方式

4.1房屋售价

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：定金条款

5.1定金金额

5.2定金支付方式

5.3定金的法律效力

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付前的检查与验收

第七章：风险与责任

7.1风险转移

7.2责任界定

7.3违约责任

第八章：税费与费用

8.1税费承担

8.2交易费用

8.3其他相关费用

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

10.3争议解决的费用承担

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2非竞争条款

11.3其他特别约定

第十二章：合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同的公示

第十三章：附则

13.1合同解释

13.2合同附件

13.3其他补充条款

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4签约代表签字

14.5合同备案编号（如有）

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同所称“房屋”是指位于______的房产，其具体信息详见本合同第三章。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：房屋买卖双方

2.1卖方信息

卖方名称：______

卖方地址：______

卖方联系方式：______

2.2买方信息

买方名称：______

买方地址：______

买方联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1卖方声明与保证

卖方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，且房屋无任何法律上的瑕疵。

2.3.2买方声明与保证

买方保证其购房资金来源合法，且具备履行本合同的能力。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为______。

3.2房屋面积与结构

房屋建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.3房屋现状与附属设施

房屋目前处于______状态，附属设施包括______。

第四章：房屋价格与付款方式

4.1房屋售价

房屋的售价为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

买方选择以下付款方式：______（一次性付款/分期付款/按揭贷款等）。

4.3付款时间表

4.3.1定金支付

买方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥）。

4.3.2首付款支付

买方应于房屋交付前______日内支付首付款人民币（大写）元整（￥）。

4.3.3余款支付

买方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起______日内支付余款人民币（大写）元整（￥）。

第五章：定金条款

5.1定金金额

买方支付的定金为人民币（大写）元整（￥）。

5.2定金支付方式

定金应通过银行转账方式支付至卖方指定账户。

5.3定金的法律效力

定金支付后，如买方违约，卖方有权没收定金；如卖方违约，应双倍返还定金。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

6.2交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋结构安全，且房屋内设施设备完好。

6.3交付前的检查与验收

买方有权在交付前对房屋进行检查，如发现问题，卖方应在合理期限内进行修复。

第七章：风险与责任

7.1风险转移

房屋交付后，房屋的风险由卖方转移至买方。

7.2责任界定

7.2.1卖方责任

卖方应保证房屋的所有权无争议，并负责解决房屋交付前的所有法律纠纷。

7.2.2买方责任

买方应按时支付房款，并承担房屋交付后的维护责任。

7.3违约责任

7.3.1卖方违约责任

如卖方未能按期交付房屋，应按日支付违约金人民币（大写）元整（￥）。

7.3.2买方违约责任

如买方未能按期支付房款，应按日支付违约金人民币（大写）元整（￥）。

第八章：税费与费用

8.1税费承担

8.1.1卖方应承担的税费包括______。

8.1.2买方应承担的税费包括______。

8.2交易费用

交易过程中产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、登记费等，由______方承担。