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出租房屋转让协议书范本8篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有一处出租房屋的合法权利,现甲方有意将该项权利转让给乙方,乙方亦同意受让该权利。为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就出租房屋转让事宜达成如下协议:
第一条转让标的
1.甲方将其拥有的位于____________(地址)的出租房屋的使用权转让给乙方。
2.该出租房屋包括但不限于房间、公共区域、停车场等设施设备。详细情况请见附件《房屋状况说明书》。
第二条转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应于本协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。
第三条转让效力
1.本协议生效之日起,甲方对出租房屋的所有权转移给乙方。乙方成为该出租房屋的合法权利人。
2.甲方应协助乙方办理相关权利变更手续,确保乙方顺利取得出租房屋的使用权。
第四条租赁关系处理
1.本协议生效后,原租赁关系继续有效,甲方应确保租赁合同的履行。如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行,甲方应承担违约责任。
2.如乙方需要变更租赁合同当事人,甲方应协助乙方办理相关手续。
第五条房屋保管及维修责任
1.乙方应妥善保管出租房屋,如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复责任。
2.乙方应定期对出租房屋进行检查维修,确保房屋的正常使用。如因乙方未履行维修责任导致房屋损坏,乙方应承担相应责任。
第六条合同解除与终止
1.本协议生效后,除本协议另有约定外,任何一方均不得擅自解除或终止本协议。如一方违反协议约定,应承担违约责任。
2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行,双方可协商解除本协议。
第七条争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本协议其他条款。
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有一处房屋,位于________________(地址),并有意将房屋的使用权转让给乙方。为明确双方的权利和义务,经过友好协商,达成以下协议条款,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋位于________________(详细地址),建筑面积________________平方米。
2.房屋结构类型为________________,装修状况为________________。
3.甲方保证对房屋享有完全的使用权,并已得到房屋共有人的同意。
二、转让事项
1.甲方将房屋的使用权转让给乙方,包括但不限于居住、商业使用等合法用途。
2.转让期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.转让费用为人民币____元整(大写:____元整),支付方式为____。乙方应在本协议签署后____日内完成支付。
三、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本协议约定收取房屋使用权转让费用。
2.甲方应保证房屋的所有权和使用权无争议,不存在法律纠纷。
3.甲方应保证房屋的合法使用,不得违反国家法律法规和当地政策规定。
4.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况,确保乙方按照本协议约定使用房屋。如发现乙方违反约定,甲方有权要求乙方整改或解除协议。
四、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本协议约定使用房屋,包括但不限于居住、商业使用等合法用途。
2.乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定,不得从事违法活动。
3.乙方应按时支
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