中建住宅工程精益建造实施指南工程工序流程图.doc

中建住宅工程精益建造实施指南工程工序流程图

住宅工程工序流程图

桩基、支护工程

地

基 第一层土方开挖与

基

础 水平支撑施工

部分

第二层土方开挖

降水井施工

塔吊安装

基础底板施工

室外部分 地下室部分 地上部分 屋面部分 外墙部分

地下室外墙防水及回填

地下室整体封顶

塔楼部分地下封顶

地下室顶板防水施工

地下室顶板土方回填

市政管线施工

市政道路施工

园林绿化施工

地下室设备基础施工

地下室砌体施工地下室机电管道安装

（通风管道、防排烟管道、强弱电桥架、给排水和消防管道安装等）

水电配管、防火门框安装

地下室抹灰施工

地下室墙面、顶棚一遍腻子

地下室机房设备及管线安装

地下室电缆穿线、集水坑潜水泵安装、防火卷帘安装

施

工 主体结构施工电

梯

安 放线、植筋、浇筑反坎、成品烟道装 安装

实体样板施工

砌体施工

线管穿丝、水电二次配管、强弱电箱安装、电表箱安装和外窗副框安

装抹灰施工

厨卫间、水暖井给排水及采暖立管

安装

厨卫间防水施工

屋面电梯机房施工完成、电梯井道清理完成

屋面保温及防水施工

塔 屋面钢结构、檩条及屋面瓦吊 安装

拆

除

电梯安装调试及启用

屋面防雷接地

屋面吊篮安装

外墙抹灰

外墙保温及抗裂砂浆施工

外雨水、冷凝管安装及吊洞

外窗安装

外墙腻子施工

地下室混凝土地坪施工

地下室墙面、顶棚二遍腻子

地下室照明、疏散指示、消火栓水带、枪头安装

地下室管道打压、灌水、通球试验和管道保温

地下室环氧地坪、标志标识施工

户内给水、采暖和采暖管敷设及混凝土地坪施工

防火门框、栏杆、扶手埋件安装

水暖井、强弱电井地面施工及防火门框收口施工

墙面、顶棚一遍腻子施工

玻璃安装

施工电梯拆除

屋面吊篮拆除

外墙涂料、外墙砖施工

外窗打胶

防火门、栏杆扶手安装

墙面、顶棚二遍腻子和公共区域装饰装修

入户门安装

户内强弱电穿线、箱芯、可视对讲、开关面板安装；公共区域灯具、应急照明、疏散指示安装。

验收部分

电梯验收 人防验收 环保验收 节能验收 消防验收 规划验收

竣工验收

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