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二手房买卖全款合同范本2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章:合同当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方声明
第三章:房屋信息
3.1房屋位置
3.2房屋状况
3.3房屋权属
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章:房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付流程
第六章:房屋过户
6.1过户条件
6.2过户时间
6.3过户费用
第七章:税费及费用
7.1税费承担
7.2其他费用
7.3费用支付
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3解除后果
第九章:违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3赔偿范围
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁或诉讼
10.3法律适用
第十一章:特别约定
11.1必威体育官网网址条款
11.2优先购买权
11.3其他约定
第十二章:合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3合同备案
第十三章:附件
13.1房屋权属证明
13.2房屋评估报告
13.3其他附件
第十四章:签约信息
14.1签约各方
14.2签约时间
14.3签约地点
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手房买卖的权利、义务和责任,确保交易的合法性、有效性和安全性。
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定,由双方自愿、平等、协商一致签订。
1.3合同定义
1.3.1卖方:指出售房屋的一方。
1.3.2买方:指购买房屋的一方。
1.3.3房屋:指本合同项下交易的不动产。
1.3.4过户:指房屋所有权从卖方转移至买方的法律行为。
第二章:合同当事人
2.1卖方信息
2.1.1姓名/名称:________
2.1.2身份证号/统一社会信用代码:________
2.1.3地址:________
2.1.4联系方式:_______
2.2买方信息
2.2.1姓名/名称:________
2.2.2身份证号/统一社会信用代码:________
2.2.3地址:________
2.2.4联系方式:_________
2.3双方声明
2.3.1双方均具有完全民事行为能力,有权签订本合同。
2.3.2双方对房屋的权属、状况等信息已充分了解,并自愿达成交易。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置
3.1.1房屋坐落:________
3.1.2房屋所在楼层:________
3.1.3房屋朝向:_______
3.2房屋状况
3.2.1房屋建筑面积:________
3.2.2房屋结构:________
3.2.3房屋装修情况:_______
3.3房屋权属
3.3.1房屋所有权证号:________
3.3.2房屋共有情况:________
3.3.3房屋抵押情况:_______
第四章:房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.1.1房屋交易总价为人民币(大写):________
4.1.2房屋交易总价为人民币(小写):________
4.1.3房屋总价包括房屋本身及附属设施、装修等。
4.2付款方式
4.2.1买方选择以下付款方式:________
a.一次性付款
b.分期付款
c.按揭贷款
4.3付款时间表
4.3.1首付款支付时间:________
4.3.2余款支付时间:________
4.3.3买方应按照约定时间支付房款,逾期支付的,应按日支付未付房款的万分之五作为违约金。
第五章:房屋交付
5.1交付条件
5.1.1房屋交付前,卖方应确保房屋符合合同约定的交付标准。
5.1.2卖方应清理房屋内所有个人物品,确保房屋整洁。
5.2交付时间
5.2.1房屋交付时间为:________
5.2.2如遇不可抗力因素,交付时间可相应顺延。
5.3交付流程
5.3.1双方约定交付流程如下:
a.买方支付全部房款。
b.卖方交付房屋钥匙。
c.双方签署房屋交付确认书。
第六章:房屋过户
6.1过户条件
6.1.1买方应提供过户所需的全部合法文件。
6.1.2卖方应配合买方完成过户手续。
6.2过户时间
6.2.1过户手续应在房屋交付后______天内完成。
6.2.2如因卖方原因导致过户延迟,卖方应承担相应责任。
6.3过户费用
6.3.1过户费用由______方承担。
6.3.2过户费用包括但不限于契税、个人所得税、交易服务费等。
第七章:
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