二手房买卖协议范本2024年.docx

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二手房买卖协议范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3中介方信息（如有）

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋权属状况

第四章：房屋价格及付款方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

6.3质量保证责任

第七章：房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养记录

第八章：房屋过户

8.1过户条件

8.2过户流程

8.3过户费用

第九章：税费及费用

9.1税费承担

9.2其他费用

9.3费用支付方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除后果

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿范围

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用

第十三章：特别约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知条款

13.3其他特别约定

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手房买卖的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护，并促进房地产市场的健康发展。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿订立。

1.3合同定义

本合同中所称的“房屋”是指位于______的房产，包括其附属设施和设备。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方（以下简称甲方）：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.2买方信息

买方（以下简称乙方）：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.3中介方信息（如有）

中介方（以下简称丙方）：______

房地产经纪机构备案证明编号：______

联系方式：______

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为：______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3房屋权属状况

房屋所有权证号为：______

房屋所有权人为：______

房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制：______

第四章：房屋价格及付款方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

（1）签订本合同之日支付定金人民币（大写）：元整（￥）；

（2）______年______月______日前支付首付款人民币（大写）：元整（￥）；

（3）余款人民币（大写）：元整（￥）于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋交付前完成以下条件：

（1）房屋清洁，无杂物；

（2）房屋结构完好，无损坏；

（3）房屋附属设施和设备齐全且能正常使用。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付流程

房屋交付流程如下：

（1）甲方通知乙方交付时间；

（2）乙方在约定时间内进行房屋验收；

（3）双方签署房屋交付确认书。

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证范围

甲方保证房屋结构、设施和设备在交付时无重大质量问题。

6.2质量保证期限

甲方对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起______年。

6.3质量保证责任

在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

第七章：房屋维修与保养

7.1维修责任

甲方负责交付前房屋的维修工作，乙方负责交付后的日常维修。

7.2保养责任

乙方应按照房屋使用说明书的要求进行日常保养。

7.3维修保养记录

乙方应妥善保存房屋维修保养的记录，以备甲方或相关管理部门查验。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋过户

8.1过户条件

甲方应在乙方支付完全部房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

8.2过户流程

（1）甲方提供房屋所有权证及其他过户所需文件；

（2）乙方提交过户申请及相关材