二手房买卖已支付首付款合同2024年.docx

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二手房买卖已支付首付款合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2首付款支付

4.3余款支付方式及期限

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

5.2交付前的准备

5.3交付时的验收

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

6.2权属转移所需文件

6.3权属转移费用

第七章：税费及费用承担

7.1税费种类及计算

7.2费用承担方

7.3税费及费用的支付

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2不可抗力条款

11.3其他特别约定

第十二章：合同的生效、修改与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改程序

12.3合同的终止条件

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的补充协议

13.3其他

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本及附件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方及中介方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公正性和透明度。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖交易，双方当事人应遵守国家相关法律法规。

1.3合同解释

本合同的解释应基于合同文本的字面意义、合同目的、交易习惯及诚实信用原则。

第二章：合同当事人

2.1买方信息

买方姓名：，身份证号：，联系方式：______。

2.2卖方信息

卖方姓名：，身份证号：，联系方式：______。

2.3中介方信息

中介方名称：，营业执照号：，注册地址：，联系方式：。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，房屋所有权人为，房屋无抵押、无查封等权利瑕疵。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状为______（简装/精装/毛坯），附属设施包括______。

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2首付款支付

买方应于______年______月______日前支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）至卖方指定账户。

4.3余款支付方式及期限

余款支付方式为______（一次性支付/分期支付/按揭贷款），支付期限为______。

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方，交付条件为______。

5.2交付前的准备

卖方应在交付前完成______，买方应于交付前完成______。

5.3交付时的验收

买方应在交付后______日内对房屋进行验收，如有异议应在验收后______日内提出。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

房屋权属转移流程包括______、______、______等步骤。

6.2权属转移所需文件

权属转移所需文件包括但不限于房屋所有权证、买卖合同、身份证明等。

6.3权属转移费用

权属转移费用由______方承担，具体费用为______。

第七章：税费及费用承担

7.1税费种类及计算

本次交易涉及的税费包括______、______、等，税费计算方式为。

7.2费用承担方

本次交易中，买方应承担______，卖方应承担______。

7.3税费及费用的支付

税费及费用应在______前支付至指定账户，逾期支付的，应按______支付违约金。

第八章：违约责任

8.1违约情形

本合同违约情形包括但不限于：买方逾期支付房款、卖方逾期交付房屋、任何一方违反合同约定的义务等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

违约方需向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋交易总价的______%。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿守约方因此遭受的损失。

第九章：合