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农村老房子和地基买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________，身份证号码：_________________________

乙方（买受人）：__________，身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有一处位于_____（地址）的农村老房子和地基（以下简称“标的物”），现甲方自愿将标的物出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权益，特订立此买卖合同。

一、标的物描述

1.标的物位于_____（地址），具体为_____（描述房子的具体信息，如面积、房间数量、建筑结构等）。

2.地基情况：_____（描述地基的相关信息，如大小、深度等）。

二、买卖条件

1.甲方保证标的物的所有权无争议，不存在其他法律纠纷。

2.买卖价格为人民币_____元整（￥_____元）。

3.付款方式为_____（如：一次性付款、分期付款等）。

4.乙方应在合同签订后___日内支付定金人民币_____元整（￥_____元）给甲方。

5.甲方应在乙方支付完全款后办理相关权属变更手续。

三、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取标的物的价款。

（2）甲方有义务交付标的物，并协助乙方办理相关权属变更手续。

（3）甲方应保证标的物的所有权无争议，并承担因此产生的法律责任。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在支付约定价款后取得标的物的所有权。

（2）乙方有义务按照约定支付价款，并遵守合同的其他约定。

（3）乙方应妥善使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付标的物或未能履行相关协助义务，应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。

2.若乙方未能按照合同约定支付价款，应以未付金额为基数，按每日___%支付违约金。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、法律适用和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________（签字/盖章）

乙方（买受人）：__________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________（地点）的一处农村老房子及地基，现甲方自愿将此地房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，特订立此买卖合同。

一、房屋及地基基本情况

1.房屋地址：位于____________（详细地址）。

2.房屋类型：老房子，结构为_______。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，地基面积______平方米。

4.附属设施：包括但不限于______（列举附属设施）。

二、买卖条件

1.甲方保证对该房屋及地基拥有完全产权，无任何纠纷。

2.乙方须支付甲方购房款人民币______元整（大写：______元整）。

3.购房款支付方式：乙方在合同签订后______日内支付购房款。

4.甲方在收到购房款后______日内将房屋及地基交付给乙方。

三、房屋交付

1.甲方应在约定时间内将房屋及地基的产权证明文件交付给乙方。

2.甲方应保证房屋及地基的合法性，并协助乙方办理相关产权登记手续。

3.房屋及地基的附属设施一并交付乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋及地基，需支付乙方违约金。

2.若乙方在约定时间内未支付购房款，则视为违约，需支付甲方违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担全部责任。

五、其他事项

1.本合同自甲