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房屋租赁补充协议8篇

篇1

本协议作为原房屋租赁合同的补充和修改，旨在明确双方的权利和义务，解决可能出现的问题和争议。本协议经双方友好协商，达成如下条款：

一、协议背景

双方于XXXX年XX月XX日签署了关于XXXX（具体地址）房屋租赁的合同，合同编号为XXX。现基于合作友好和公平公正的原则，签订本补充协议，以完善原合同的细节和不足之处。

二、租金调整及支付方式

1.根据市场行情及房屋所在地的经济变化，经双方协商一致，自本协议生效之日起，月租金调整为人民币XX元整。

2.租金支付方式调整：租金每XX个月支付一次，乙方（租赁方）应于每个支付周期的开始前的XX日内将租金汇入甲方（出租方）指定的账户。

三、房屋维修与保养责任

1.租赁期间，因正常使用造成的房屋结构和内部设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为原因导致的损坏，由乙方承担维修责任。

2.若发生紧急情况（如水管爆裂、电路故障等），乙方应及时通知甲方，并由甲方负责紧急维修。乙方应配合甲方进行维修工作，并承担因此产生的合理费用。

四、租赁期限变更

1.双方同意将原租赁期限延长XX年，自本协议生效之日起计算。

2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方按日向乙方收取逾期付款违约金。若乙方超过XX个月未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能按照本协议履行维修责任，乙方有权要求甲方限期维修。若甲方未能按时履行维修义务，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议作为原房屋租赁合同的补充和修改，与原合同具有同等法律效力。如本协议与原合同有冲突之处，以本协议为准。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问，双方应及时沟通并解决。为避免不必要的争议和误解，双方应以诚信、友好的态度处理相关问题。

以上为本次房屋租赁补充协议的全部内容。双方对此表示认同并签字确认：

甲方（出租方）：______________________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（租赁方）：______________________日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上空白处需填写具体内容）

篇2

本协议为原《房屋租赁合同》的补充协议，由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署了《房屋租赁合同》，现根据双方意愿和相关法律法规的规定，对原合同内容进行补充和修改，特订立本协议，以明确双方的权利与义务。

一、协议背景及目的

双方签订本补充协议，旨在进一步明确房屋租赁过程中的细节问题，确保双方权益得到保障，促进租赁活动的顺利进行。

二、租赁物业描述

甲方同意将位于______的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详细信息见原《房屋租赁合同》。

三、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，本协议自动终止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照原《房屋租赁合同》约定的时间和金额支付租金。

2.乙方应在每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照原合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。

五、押金

1.乙方应按照原《房屋租赁合同》的约定，在签署本协议时向甲方支付押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在XX个工作日内退还押金。

六、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。

2.乙方应对租赁物业进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。

3.如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失。