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二手房独家代理合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：委托方与代理方

2.1委托方的权利与义务

2.2代理方的权利与义务

2.3双方的声明与保证

第三章：代理事项

3.1代理销售的房产描述

3.2代理销售的范围

3.3代理销售的条件

第四章：代理期限

4.1代理开始日期

4.2代理结束日期

4.3代理期限的延长

第五章：代理费用

5.1代理佣金的计算方式

5.2代理佣金的支付时间

5.3代理佣金的支付方式

第六章：房产信息披露

6.1房产信息的提供

6.2房产信息的真实性

6.3信息披露的义务

第七章：双方合作

7.1合作方式

7.2合作期限

7.3合作的终止

第八章：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知

11.3不可抗力的后果

第十二章：争议解决

12.1争议协商

12.2争议仲裁

12.3法律适用

第十三章：其他条款

13.1附加服务

13.2特殊要求

13.3其他事项

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在确立甲方（委托方）与乙方（代理方）之间关于二手房独家代理销售的法律关系，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同所称“二手房”是指已建成并投入使用的房屋。“独家代理”是指甲方授予乙方在约定期限内独家代理销售甲方房产的权利。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：委托方与代理方

2.1委托方的权利与义务

甲方有权监督乙方的代理销售活动，甲方应提供必要的房产信息和销售所需的文件。

2.2代理方的权利与义务

乙方有权按照合同约定进行代理销售活动，乙方应保证代理销售行为的合法性。

2.3双方的声明与保证

双方声明各自具有签订和履行本合同的资格和能力，保证所提供的信息真实有效。

第三章：代理事项

3.1代理销售的房产描述

甲方委托乙方代理销售的房产位于______，建筑面积为______平方米。

3.2代理销售的范围

乙方的代理销售范围包括但不限于房产的推广、客户接待、价格谈判等。

3.3代理销售的条件

乙方应按照甲方设定的价格范围和销售条件进行代理销售。

第四章：代理期限

4.1代理开始日期

本合同的代理期限自______年______月______日起。

4.2代理结束日期

代理期限至______年______月______日止。

4.3代理期限的延长

经双方协商一致，代理期限可以延长。

第五章：代理费用

5.1代理佣金的计算方式

代理佣金按照房产成交价的______%计算。

5.2代理佣金的支付时间

甲方应在房产成交后的______天内支付代理佣金。

5.3代理佣金的支付方式

代理佣金通过银行转账的方式支付至乙方指定账户。

第六章：房产信息披露

6.1房产信息的提供

甲方应向乙方提供房产的详细资料，包括但不限于产权证、房屋结构、使用情况等。

6.2房产信息的真实性

甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

6.3信息披露的义务

乙方应将甲方提供的房产信息如实披露给潜在买家。

第七章：双方合作

7.1合作方式

双方应本着诚实信用的原则进行合作，共同推进房产的销售。

7.2合作期限

合作期限与代理期限一致。

7.3合作的终止

任何一方均可在提前______天书面通知对方的情况下终止合作。

（注：以上内容为合同前半部分，后续章节内容将在后续提问中继续完善。）

第八章：必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围

任何一方在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址义务

双方应对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8.3必威体育官网网址期限

必威体育官网网址义务自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方违反合同条款或不履行合同义务，均构成违约。

9.2违约赔偿

违约方应赔偿对方因此遭受的所有直接损失和合理间接损失。

9.3违约处理

违约方应在收到对方书面通知后______天内纠正违约行为，否则对方有权解除合同。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

10.2合同解除

一方严