2024住房按揭贷款合同下载7篇.docx

2024住房按揭贷款合同下载7篇

篇1

借款人（甲方）：________________

贷款人（乙方）：________________银行

鉴于甲方需要购买房屋，并因此向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及内容

1.贷款总额：乙方同意向甲方提供人民币____________元整的住房按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率标准执行，具体利率为______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、房屋信息

1.房屋地址：_______________________________。

2.房屋购买价格：人民币____________元整。

3.房屋权属：甲方在还清贷款本息前，房屋所有权归乙方所有，甲方享有居住权。

三、贷款发放及还款

1.甲方应提供完整的贷款申请资料，并办理相关手续后，乙方将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

3.如甲方提前偿还贷款，应提前通知乙方，并按照乙方规定办理相关手续。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的贷款申请资料真实、完整、有效。

2.甲方保证在贷款期限内，不擅自处置所购房屋，不将其用于非居住用途。

3.乙方承诺在甲方按时履行还款义务的前提下，保证不对甲方所购房屋采取冻结、查封等措施。

五、违约责任

1.如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付逾期罚息。

2.如甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.如因甲方原因导致乙方无法收回贷款本息，乙方有权依法处置所购房屋以实现其债权。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、特别提示

乙方提示甲方：在签订本合同前，请务必仔细阅读本合同各条款，特别是黑体字部分，如有任何疑问，请及时咨询乙方。甲方在签订本合同时，已经充分了解并接受了本合同的全部内容。

借款人（甲方）：________________（签字）

贷款人（乙方）：________________银行（盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买位于____________________（详细地址）之房产，为支付购房款项，向乙方申请住房按揭贷款，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方权利义务。

一、贷款条件及金额

1.乙方同意向甲方提供住房按揭贷款，用于购买上述房产。

2.贷款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。

3.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、利率与还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为______%。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

3.甲方如提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应手续费。

三、房产抵押

1.甲方应将所购房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方应在本合同签订后办理房产抵押登记手续，确保乙方抵押权的合法性。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

四、违约与保证事项

1.甲方应按时偿还贷款本息，如未按时足额偿还，乙方有权加收罚息。

2.甲方承诺所购房产自用，不得擅自出售或重复抵押。

3.若甲方有违反合同约定