二手房诚意金合同简洁范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房诚意金合同简洁范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介方信息

第三章：诚意金条款

3.1诚意金定义

3.2诚意金支付

3.3诚意金退还

第四章：房屋信息

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋权属

第五章：房屋现状

5.1房屋使用情况

5.2房屋设施设备

5.3房屋维修保养

第六章：交易条件

6.1交易价格

6.2交易时间

6.3交易方式

第七章：权利与义务

7.1买方权利与义务

7.2卖方权利与义务

7.3中介方权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约赔偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用

第十一章：合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同备案流程

第十二章：特别约定

12.1特别约定事项

12.2特别约定效力

12.3特别约定变更

第十三章：附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款效力

13.3附加条款变更

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同附件

14.5合同份数及分发

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在确立买方、卖方及中介方在二手房交易中的权利与义务，明确诚意金的支付与退还条件，以及交易过程中的具体条款。

1.2合同定义

本合同中所指的“诚意金”是指买方为表示购买诚意而支付给卖方的款项，其支付与退还条件由本合同规定。

1.3合同效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，并对各方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3中介方信息

中介方名称：，营业执照号码：，联系方式：______。

第三章：诚意金条款

3.1诚意金定义

诚意金是买方为表达购买房屋的诚意而支付的款项，其金额由双方协商确定。

3.2诚意金支付

买方应在本合同签订后______个工作日内支付诚意金至卖方指定账户。

3.3诚意金退还

如双方未能达成房屋买卖合同，则卖方应在______个工作日内无息退还诚意金给买方。

第四章：房屋信息

4.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为：______。

4.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。

4.3房屋权属

房屋所有权人为______，房屋所有权证号为______。

第五章：房屋现状

5.1房屋使用情况

房屋目前处于______状态（自用/出租/空置）。

5.2房屋设施设备

房屋内包含的设施设备包括：______。

5.3房屋维修保养

房屋最近一次维修保养时间为______，由______负责。

第六章：交易条件

6.1交易价格

双方初步约定的房屋交易价格为人民币______元。

6.2交易时间

双方初步约定的房屋交易时间为______年______月______日。

6.3交易方式

双方初步约定的交易方式为______（如：一次性付款/分期付款等）。

第七章：权利与义务

7.1买方权利与义务

买方有权在约定时间内对房屋进行实地考察，并在考察后决定是否购买。

7.2卖方权利与义务

卖方应保证房屋信息的真实性，并在约定时间内配合买方进行房屋考察。

7.3中介方权利与义务

中介方应提供准确的房屋信息，并协助双方完成交易过程。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。

8.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。

8.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为诚意金的______%。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。

9.3合同解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的返还和赔偿事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

10.2争议解决程序

协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.3法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人