二手房预付款合同样本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房预付款合同样本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：预付款条款

4.1预付款金额

4.2预付款支付方式

4.3预付款支付时间

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房屋验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收结果处理

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.2责任界定

7.3违约责任

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：合同附件

10.1附件清单

10.2附件效力

10.3附件更新与补充

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：特别约定

12.1特别条款

12.2必威体育官网网址协议

12.3其他约定

第十三章：合同的解释与补充

13.1合同解释原则

13.2合同补充协议

13.3合同的完整性

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同所称的“二手房”是指已经进行过产权登记并取得产权证书的房屋。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖交易。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方应保证所售房屋的权属清晰，无争议，并协助乙方完成房屋过户手续。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付购房款项，并在约定时间内完成房屋验收。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋面积：______

房屋结构：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

房屋共有情况：______

房屋抵押情况：______

3.3房屋现状说明

房屋现状描述：______

房屋设施设备：______

第四章：预付款条款

4.1预付款金额

乙方同意支付预付款金额为人民币（大写）：______元整。

4.2预付款支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付预付款。

4.3预付款支付时间

乙方应在合同签订之日起____天内支付预付款。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应在合同约定的日期，即____年____月____日前，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

甲方交付房屋时，应确保房屋结构安全，设施设备完好。

5.3交付流程

5.3.1甲方通知乙方交付时间

甲方应提前____天通知乙方交付时间。

5.3.2乙方验收房屋

乙方应在接到通知后____天内完成房屋验收。

第六章：房屋验收

6.1验收标准

乙方应按照国家相关标准和合同约定的标准进行验收。

6.2验收程序

6.2.1乙方提出验收要求

乙方应在约定时间内提出验收要求。

6.2.2甲方协助验收

甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利完成验收。

6.3验收结果处理

6.3.1验收合格

如验收合格，乙方应签署验收合格确认书。

6.3.2验收不合格

如验收不合格，甲方应在____天内完成整改，并重新验收。

第七章：风险与责任

7.1风险承担

7.1.1甲方风险

甲方应承担因房屋权属不清或房屋结构问题导致的风险。

7.1.2乙方风险

乙方应承担因未按时支付房款或未按时验收导致的风险。

7.2责任界定

7.2.1甲方责任

甲方应保证房屋信息的真实性和准确性。

7.2.2乙方责任

乙方应按时支付房款，并按照约定完成房屋验收。

7.3违约责任

7.3.1甲方违约

如甲方违约，应按照合同约定向乙方支付违约金。

7.3.2乙方违约

如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

8.2.1甲方解除条件

甲方在乙方未按期支付房款或违反合同其他条款的情况下，有权解除合同。

8.2.2乙方解除条件