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土地抵押借款合同必威体育精装版版5篇

篇1

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

鉴于甲方为明确债权债务关系，愿意将其所持有的土地抵押给乙方，以担保借款的履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就土地抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币__________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

第二条土地抵押

1.抵押物：甲方将其所持有的位于______的土地（以下简称“抵押土地”）抵押给乙方。

2.抵押土地的具体信息：土地面积______平方米，土地使用权证号______，地理位置______。

3.甲方保证对抵押土地拥有完全的所有权和使用权，并保证抵押土地不存在权属纠纷。

第三条抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金及利息。

2.乙方实现债权的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

3.其他因甲方违约导致的损失。

第四条借款偿还

1.甲方应按期偿还借款本金及利息。如甲方未能按期偿还，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方提前偿还借款的，需提前通知乙方，并征得乙方同意。

第五条抵押物处置

1.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。

2.在处置抵押土地过程中，甲方应积极配合，不得设置任何障碍。

第六条双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

2.乙方应对甲方的借款用途进行审查和监督。

3.甲方应按时向乙方提供有关借款使用的相关材料。

4.乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查。

第七条违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押土地。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押土地的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（抵押人）：__________（签字盖章）

身份证号码：__________

联系方式：__________

日期：______年______月______日

乙方（抵押权人）：__________（签字盖章）

身份证号码：__________

联系方式：__________

日期：______年______月______日

（注：以上仅为示范文本，实际合同内容应根据双方的具体需求进行调整）

篇2

借款人（甲方）：__________________

出借人（乙方）：__________________

鉴于甲方因生产、经营或其他需要，向乙方申请借款，并愿意以其所拥有的土地作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：甲方应按期支付利息并于借款期满前偿还本金。具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）。

二、土地抵押条款

1.抵押物：甲方将其所拥有的位于______的土地（以下简称“抵押土地”）作为本协议项下债权的抵押物。

2.抵押土地权属证明：甲方应提供抵押土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证等。

3.抵押登记：双方应在本协议签订后尽快办理抵押登记手续。

4.抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责维护其价值和功能。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应负责恢复或提供担保。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应按时支付利息和偿还本金；

（2）甲方应配合乙方办理抵押登记手续；