如何写房屋租赁合同5篇.docx

如何写房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置为__________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币______元（大写______元整），分______次支付。第一次租金______元，于签订本合同之日支付；之后每______个月支付一次租金。

2.乙方需在每次租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。若因乙方违法行为导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于签订本合同后______日内将房屋交付给乙方。乙方在验收房屋时，如发现损坏或不适租的情况，应及时告知甲方。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。如乙方未能及时返还房屋，甲方有权要求乙方按照租金标准支付逾期返还期间的租金。

六、违约责任及保证金

1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止，如乙方履行完毕合同约定，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、其他条款

1.双方可就房屋租赁的有关事宜达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

3.房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用以下第______种方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，每期支付______元，期数为______期。每期租金支付日期为每月的______日。

2.乙方应在每期租金支付日前将租金足额存入甲方指定的银行账户，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的有关法律、法规和社会公德、道德，不得从事非法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成房屋损坏或第三方损失，乙方应承担全部责任。