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企业厂房出租合同和安全合同7篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的厂房事宜达成租赁意向,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,特订立本合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于_______________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括厂房主体结构、内部设施及附属设施。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月内向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2.租金支付方式:____________________。
3.乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、厂房使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,并确保租赁物的安全与完好。
2.乙方负责租赁物的日常维护和保养,并承担因此产生的费用。
3.乙方需对租赁物进行装修或增设他物的,应事先征得甲方同意,并确保不影响租赁物的主体结构和安全。
五、安全责任
1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规,落实安全措施,确保人员和财产安全。
2.乙方应对可能存在的安全隐患进行排查和处理,确保租赁物及周边环境的安全。
3.如因乙方的过失导致安全事故,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方的损失。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。
2.违约方应按合同约定支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、保险与赔偿
1.甲方负责为租赁物购买财产保险,乙方负责为使用租赁物过程中可能涉及的人员购买相关保险。
2.如因不可抗力导致租赁物损失,双方应共同协商处理,并根据实际情况分担损失。
八、其他条款
1.本合同的修改和补充,必须经甲乙双方协商一致,并书面形式确定。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方企业厂房一事达成如下协议:
一、出租厂房基本情况
1.甲方出租的厂房位于:___________,建筑面积:___________平方米。
二.租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方支付租金的方式为每年支付一次,租金总额为______元。
2.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付下一年的租金。
四、厂房使用与维护
1.乙方应合理使用厂房,不得进行违法活动。
2.乙方应负责保持厂房的清洁和卫生,不得影响周边环境。
3.乙方应对厂房进行必要的维护,保证厂房的正常使用。如因乙方原因造成厂房损坏,乙方应承担修复费用。
五、安全保证
1.甲方应确保出租的厂房符合国家建筑安全标准,并提供必要的安全设施。
2.乙方在租赁期间应严格遵守安全规定,确保人员和财产安全。
3.乙方在租赁期间因自身原因造成的事故,应由乙方承担全部责任。
六、合同解除与终止
1.若乙方在租赁期间违反合同规定,甲方有权解除合同。
2.合同期满,双方可协商续租或解除合同。
七、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.若乙方在租赁期间违反安全规定,造成事故,应承担全部责任。
八、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、解决争议的方式
1.如甲乙双方因本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同未涉争议的部分。
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