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回迁房房屋安全合同5篇
篇1
甲方(回迁房交付方):____________________
乙方(回迁房接收方):____________________
鉴于甲方需向乙方交付回迁房,为明确双方权益,保障房屋安全,经双方友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方交付的回迁房位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
2.房屋结构:______(具体结构,如钢筋混凝土结构等)。
3.房屋用途:居住。
二、房屋安全保证
1.甲方保证所交付的房屋符合国家建设工程质量标准,不存在安全隐患。
2.甲方在房屋建设和交付前已经通过相关部门的质量验收,并取得合法证件。
3.甲方在房屋使用过程中,严格遵守国家有关房屋安全管理规定,确保房屋主体结构安全。
4.甲方对房屋进行定期安全检查与维护,及时发现并处理安全隐患。
5.乙方入住后,如发现房屋存在安全问题,甲方应及时配合乙方进行维修处理。
三、房屋交付标准
1.甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方,并保证房屋内部设施完好无损。
2.交付时,甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件,包括产权证明、质量验收合格证明等。
3.甲方在交付房屋时,应确保房屋内外环境整洁,无有害物质。
四、乙方责任
1.乙方在入住前,应检查房屋结构、设施及安全状况,如发现存在问题,应及时通知甲方。
2.乙方在使用过程中,应遵守国家及地方的相关法律法规,不得擅自改变房屋结构。
3.乙方应定期进行房屋安全检查,如发现安全隐患,应及时采取措施并通知甲方。
五、违约责任
1.若甲方交付的房屋存在重大安全隐患,导致乙方无法正常使用,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方的损失。
2.若乙方在使用过程中违反本合同约定,擅自改变房屋结构或未尽到安全使用义务,导致房屋损坏或安全事故,乙方应承担相应法律责任。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年______月______日
篇2
甲方(回迁房交付方):____________________
乙方(回迁房接收方):____________________
鉴于甲方需向乙方交付回迁房,为明确双方权益,保障房屋安全,经双方友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方按照政府相关政策和回迁协议,向乙方交付位于__________的回迁房。
2.房屋结构类型:______;建筑面积:______平方米;户型:______室______厅______卫。
3.房屋质量符合国家相关标准,已取得相关质量认证文件。
二、房屋安全保证
1.甲方保证交付的房屋经过严格的安全检查,不存在安全隐患。
2.甲方应定期对房屋进行安全检查与维护,确保房屋主体结构安全。如发现存在安全隐患或损坏情况,应及时通知乙方并予以修复。
3.乙方应合理使用房屋,遵守国家和当地的房屋使用规定,不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复责任。
三、房屋交付与验收
1.甲方应于本合同约定的时间,将房屋交付给乙方。如因特殊原因需延期交付,甲方应提前通知乙方。
2.乙方应在接到房屋交付通知后约定的时间内办理验收手续。验收时,双方应共同检查房屋状况,并签署验收报告。如乙方发现房屋存在质量问题或安全隐患,应当场提出,甲方应及时予以处理。
3.若乙方未在规定时间内办理验收手续,且未提出异议,则视为乙方已认可房屋状况。
四、违约责任
1.若甲方未能按时交付房屋,应按照相关规定支付违约金。
2.若乙方使用不当造成房屋损坏,应承担修复责任及相应违约金。
3.若甲方交付的房屋存在重大安全隐患,且未能及时予以修复,乙方有权要求退房并追究甲方违约责任。
五、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
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