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房屋宅基地转让协议7篇

篇1

甲方（转让方）：___________身份证号码：_______________________

乙方（受让方）：___________身份证号码：_______________________

鉴于甲方拥有一处房屋宅基地，现甲方有意将此地转让给乙方，乙方同意接受转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋宅基地转让协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的房屋宅基地转让给乙方，乙方同意接受转让，并在此宅基地上建造房屋。

二、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址_____________。

2.宅基地面积：______平方米。

3.宅基地权属：甲方已取得该宅基地的土地使用权，并保证其权属无争议。

三、转让条件

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方保证该宅基地无任何形式的法律纠纷和债权、债务纠纷。

4.甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权。

四、权利和义务

1.甲方有权将宅基地转让给乙方，并保证其权属无争议。

2.乙方有权在宅基地上建造房屋，并享有使用权。

3.乙方应按照协议约定支付转让款项。

4.双方应共同遵守国家法律法规，依法办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方违反协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理相关手续，乙方有权解除协议，并要求甲方返还已支付的转让款项。

2.若乙方违反协议约定，未按时支付转让款项，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。

六、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除协议；

（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；

（3）一方违反协议约定，对方有权解除协议。

2.协议解除后，乙方应将宅基地返还给甲方，甲方应将乙方已支付的转让款项返还给乙方（如涉及退款）。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、补充条款（如有）

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是房屋宅基地的合法拥有者，愿意将其拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于___________________。

2.宅基地面积：______平方米。

3.宅基地权属：甲方已取得相关权属证明，确保对该宅基地拥有完整的使用权。

二、转让事项

1.甲方将宅基地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应义务。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内一次性支付完毕。

四、相关约定

1.甲方保证所提供的宅基地权属无争议，不存在其他法律纠纷。

2.转让后，乙方有权在该宅基地上建造房屋，享有相应权益。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，确保顺利使用宅基地。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法顺利使用宅基地，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事