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租房合同怎么写5篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,为明确双方的权利义务,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所拥有的位于______市______区(县)______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、设施设备等详见附件《房屋状况描述》。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方协商是否续租。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整(¥______)。租金支付方式分为以下几种:______。租金支付时间为每期开始前的一个星期内。乙方需按时支付租金,否则按照违约处理。
四、押金
乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元整(¥______)。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。
五、房屋的使用和维修
乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿损失。甲方应保证房屋及其设施的安全,如因甲方原因导致房屋损坏,甲方应及时维修。
六、合同解除和终止
1.若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋,甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满或双方协商一致解除合同,乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。若乙方逾期未返还房屋,应按照原租金的_____%向甲方支付违约金。
七、违约责任
任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。违约金的具体数额为人民币______元整(¥______)。若违约金不足以弥补对方的损失,还应承担赔偿责任。
八、其他约定事项
双方可针对其他未尽事宜进行约定,如物业管理费、水电费等的支付方式及标准等。具体详见附件《其他约定事项》。
九、争议解决方式
因执行本合同产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同的生效及变更
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。对本合同的修改和补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
附件:
1.《房屋状况描述》
2.《其他约定事项》
篇2
房屋租赁合同
甲方(出租人):[姓名/名称],身份证号码/统一社会信用代码:[号码],联系电话:[电话],地址:[地址]。
乙方(承租人):[姓名/名称],身份证号码/统一社会信用代码:[号码],联系电话:[电话],地址:[地址]。
鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方也同意租赁该房屋并遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务,特订立本租赁合同。
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其位于[地址]的房屋出租给乙方。
1.2乙方承诺,租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等用途],不用于非法目的。
二、租赁期限
2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期满,乙方应将房屋归还甲方,如需续租,双方应重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金,租金总额为[金额]。
3.2租金支付方式:[月付/季付/年付],每次支付金额为[金额]。
3.3乙方应在每月/季末前将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及维修责任
4.1乙方应合理使用房屋,不得进行破坏性装修或改动。
4.2乙方在使用房屋过程中,因自身原因造成的损坏应由乙方负责修复。
4.3甲方应确保房屋的基本设施完好,并在接到乙方维修请求时及时响应。
五、押金
5.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金[金额]。
5.2租赁期满,乙方如无违约情况,甲方应退还押金。
六、合同终止与续租
6.1如乙方在租赁期内违反合同规定,甲方有权终止合同。
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