北京大学房屋租赁合同5篇.docx

北京大学房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：北京大学

乙方（承租方）：__________________（请填写承租方姓名或单位名称）

鉴于甲方拥有位于北京市（具体地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的位于北京大学内的房屋出租给乙方使用。房屋地址为____________（请填写具体地址），建筑面积为_______平方米。房屋的布局、装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为____年___月___日，以后每次支付时间为每______（月/季/年等）的对应日。

3.乙方应在规定时间内将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的主体结构维修，乙方负责房屋的日常维护。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方违反本合同规定，甲方有权单方解除合同。

3.合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。

3.乙方损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。

4.甲方未按合同约定履行维修义务，应承担违约责任。

八、其他约定

1.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规、校规校纪以及甲方的管理规定。

2.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：北京大学 乙方（签字）：__________________（承租方手写签名）

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

（注：本合同的格式、字体、字号、日期等应符合法律文本的要求，以确保合同的法律效力。）

篇2

甲方（出租方）：北京大学

乙方（承租方）：________________（请填写承租方全称及身份证号）

鉴于甲方拥有合法房屋产权，乙方有意租赁甲方房屋作为办公、学习或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，达成以下房屋租赁合同协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其位于北京大学的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法活动。具体地址、面积、用途等详见本合同附录。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并清理场地。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为_____元人民币（大写），租金支付方式和时间详见本合同附录。乙方应按时支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物业交付乙方使用。租赁期满或提前解除合同，乙方应按照合同约定的时间和条件将租赁物业返还甲方。乙方返还的租赁物业应当清洁、完好，并清除由乙方产生的废弃物。

五、房屋修缮与保养

乙方应妥善使用和维护租赁物业，保持其良好的结构和外观。如因乙方的过错导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。若因自然灾害等不可抗力因素导致租赁物业损坏，双方应协商合理处理。

六、违约责任

如乙方未按照本合同约定支付租金或未按照约定使用租赁物业，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如因甲方原因导致无法履行本合同，甲方应承担相应违约责任。具体违约责任详见本合同附录。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁