青少年活动中心建设项目设计方案.pdf

青少年活动中心建设项目设计方案

青少年活动中心建设项目设计方案

第一章项目简介

一、项目由来

三亚有着得天独厚的地理条件，山清水秀，交通便利，具有丰富的旅游

资源，是中国最南部的热带滨海旅游城市，三亚市在全国旅游城市中已经具

有了极强的知名度，而作为国家未来的栋梁——青少年一代，在三亚市却没

有一个能够代表城市少年活动教育培训中心。为深入贯彻落实《中共中央、

国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见》，拓宽未成

年人校外活动场所，更好地为未成年人健康成长服务。

随着教育事业的发展，现有办学条件已不能满足三亚广大青少年日益增

长的课外活动的需要，主要表现在：活动教室数量过少；活动室属建筑，并

非为专业课程所设计,已不适于青少年学生的专业培训。

该项目的创建后，将弥补三亚少年课外活动不足的局面，同时为三亚市

又增添一道靓丽的人文色彩。

二、项目概况

1、项目名称：青少年活动中心项目

2、项目性质：新建。

3、项目总投资额：项目总投资为763万元。

4、项目承办地点：三亚市，具体地点待定。

5、资金筹措：企业自筹

6、项目组织形式：

项目承办方：，提供项目运营的整体思路并负责市场运营，使项

-2-

青少年活动中心建设项目设计方案

目建成后，能够提升地方的知名度，创造良好的经济效益和社会效益。

项目主管方：，负责政府部门的协调及相关资金的筹措。

项目合作方：，提供土地及相关附属建筑物，并负责整个项目的

施工。

具体合作方式：项目承办方以现有无形资产及部分自筹资金，占项目35%

的股份，并全面负责具体项目的运营及市场开发，合作方提供现有土地及固

定设施，占项目65%的股份，双方共同筹资兴建后续具体项目的建设。

承办单位项目主要负责人：

7、项目占地面积：青少年活动中心场地将采取租用形式，租用面积约为

3000平方米。

8、主要建设内容：

主要包括各类教学楼与活动用房、展览会议以及设备用房等共三层。整

个少年活动中心分为项目主要设有培训教育区、展示演艺区、公共服务区、

公共活动区、辅助功能区和办公区等六个功能区及其他配套服务设施。设有

儿童乐园、婴幼儿早教、少儿文化教育培训、少儿艺术培训、少儿活动策划、

少儿图书馆等。

三、项目建设条件

1、基础设施及配套设施条件

项目选址地理环境优越，交通便利、供排水、供电、通讯等基础设施完

备，能保证项目顺利实施。

2、政策保障措施

国务院出台的《关于进一步加强和改进未成年人校外活动场所建设和管

理工作的意见》中规定，“大中城市要逐步建立布局合理、规模适当、经济实

-2-

青少年活动中心建设项目设计方案

用、功能配套的未成年人校外活动场所，同时也是落实三亚市政府关于加快

城市发展，丰富青少年文体活动，增进少年身心健康，增强青少年体质，使

青少年掌握体育基本知识，培养少年体育运动能力和习惯，提高青少年运动

技术水平，为国家培养体育后备人才，对青少年进行品德教育。

第二章项目提出背景和必要性分析

一、项目建设背景

1、行业发展背景

随着改革开放进步深入，党和政府高度重视未成年人校外活动场所建设

和管理工作，在各地各有关部门的积极努力下，未成年人校外活动场所建设

取得了长足发展。目前，全国有青少年宫、少年宫、儿童活动中心、科技馆

等校外活动场所6000多个，各类未成年人校外活动场所积极拓展教育内容，

创新活动载体，改进服务方式，广泛开展思想道德建设、科学技术普及、文

艺体育培训、劳动技能锻炼等教育实践活动，在教育引导未成年人树立理想

信念、锤炼道德品质、养成行为习惯、提高科学素质、发展兴趣爱好、增强

创新精神和实践能力等方