他项权证借款合同6篇.docx

他项权证借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方需要借款，并已经将特定的财产进行抵押登记取得他项权证，乙方基于对甲方的信任同意向甲方提供借款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款事宜，特订立本合同。

第一条借款内容

一、借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）___________________元整（小写：￥__________元）。

二、借款用途：甲方借款用于___________________（如购房、购车、经营等），未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。

三、借款期限：自本合同签订之日起计算，共计______个月。

四、利率及还款方式：

1.借款利率为年利率______%，自借款之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

第二条抵押物及他项权证

一、甲方以其所有的位于___________________（详细地址）的房产作为借款的抵押物。

二、甲方已就上述抵押物取得他项权证，权证编号为____________。

三、甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担保养责任。如抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复其价值或者提供担保。

第三条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定使用借款。

2.甲方应按时足额向乙方偿还借款本息。

3.甲方应妥善保管抵押物，承担保养、维修等费用。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本息。

2.乙方应在甲方申请贷款时审查甲方的资信状况及还款能力。

3.乙方有权在甲方未能按时偿还借款时，依法处置抵押物以实现其债权。

第四条违约责任及纠纷解决方式

一、如甲方未能按照本合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

二、如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。

四、本合同项下的所有争议，在双方协商未果情况下均提交合同签订地人民法院诉讼解决。因诉讼所产生的保全费、律师费等相关费用由违约方承担。

第五条其他约定事项

一、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如需办理公证或鉴证手续，则相关费用由______方承担。

三、本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议，不能协商解决时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。任何更改本合同的书面文件只有在双方授权代表签字盖章后生效并成为本合同不可分割的部分。对本合同的任何修改应以书面形式作出并经双方同意后签署生效。未经甲乙双方书面确认的修改文件均为无效文件并不构成合同的一部分不影响本合同的效力及履行也不构成甲乙双方履行

篇2

借款人（甲方）：___________________

身份证号：_______________________

住址：___________________________

联系方式：_______________________

贷款人（乙方）：___________________

身份证号：_______________________

住址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并承诺按照本合同的约定按时还款，乙方同意向甲方提供借款，并基于他项权证设立本合同。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就本次借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：人民币大写___________________元整（小写：___________________元）。

二、借款用途：仅限于____________________________。

三、借款期限：自___