二手房抵押贷款购房合同6篇.docx

二手房抵押贷款购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并以抵押贷款的方式支付购房款项。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保房屋不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择抵押贷款方式支付购房款项，贷款部分由乙方通过银行申请。

3.甲方在收到全额购房款项后，办理房屋产权过户手续。

三、抵押贷款的约定

1.乙方应在签订本合同后尽快向银行申请抵押贷款，确保贷款及时到账。

2.乙方应按照银行要求提供相关资料，并保证资料的真实性和完整性。

3.甲方协助乙方办理抵押贷款相关手续，提供必要的协助和支持。

4.贷款利率、还款方式等条款按照银行规定执行，双方均应遵守。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方在付清全款后，甲方将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交接。

2.甲方在收到全款后的约定时间内，办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.甲方保证在交易前该房屋不存在欠缴物业费、水电费等情况，如有，由甲方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拟出售二手房并同意乙方以抵押贷款方式购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：房屋面积、户型、产权年限等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房产的成交价为人民币______元整（大写）。

2.支付方式：乙方采用抵押贷款方式支付购房款项。具体支付安排如下：

（1）乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方；

（2）剩余款项______元整由乙方通过银行抵押贷款方式支付，预计于本合同签订后______月内完成贷款并支付至甲方指定账户。

三、房产抵押及贷款事项

1.甲方同意乙方将该房产进行抵押申请贷款，并保证在乙方贷款审批通过后______日内办理完毕房产过户手续。

2.乙方应按照贷款机构的要求提供相应的贷款申请资料，并保证资料的真实性和完整性。

3.甲方应协助乙方办理房产抵押登记手续，并提供必要的协助和配合。

4.乙方应按时偿还贷款，确保贷款本息按时支付。如因乙方原因导致贷款逾期或违约，乙方应承担相应的违约责任。

四、房产交付及过户

1.甲方在收到全款后______日内将房产交付给乙方，并办