商业物业委托管理合同模板5篇.docx

商业物业委托管理合同模板5篇

篇1

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

根据有关法律法规，为确保商业物业的规范管理、高效运营，甲乙双方经友好协商，达成以下商业物业委托管理合同：

一、合同目的

甲方委托乙方对位于____________的商业物业进行专业化、规范化的管理，旨在提升物业的整体运营水平，保障物业的正常使用和价值最大化。

二、物业描述

本合同涉及的商业物业位于____________，具体范围包括但不限于____________。物业的详细情况见附件一。

三、委托管理事项

1.物业管理：乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化养护等。

2.租赁服务：乙方负责为甲方提供租赁服务，包括但不限于招租、签约、租金收取等。

3.客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理等。

4.其他事项：_____________（根据实际需求填写）

四、委托管理期限

本合同的委托管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、费用及支付方式

1.乙方提供的管理服务费用标准为每年____元人民币。

2.甲方应按照以下方式支付费用：______（具体支付方式）

3.乙方应在每个季度结束后向甲方提供详细的费用结算报告。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权了解物业的管理情况，并提出合理建议。

2.甲方应按时支付管理服务费用。

3.甲方应配合乙方开展管理工作，提供必要的支持和协助。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定收取管理服务费用。

2.乙方应全面履行本合同约定的管理职责，确保物业的正常运营。

3.乙方应定期向甲方报告物业的管理情况，及时沟通解决问题。

4.乙方应遵守法律法规，遵循行业规范，为甲方提供优质服务。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方未按时支付管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未全面履行本合同约定的管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方当事人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业物业进行管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的商业物业位于__________________，具体范围为甲方的商业资产，包括但不限于商场、办公楼、商铺等。物业的详细情况、面积、结构等详见附件。

二、委托管理事项

1.物业管理：乙方负责甲方商业物业的日常管理工作，包括但不限于物业管理服务、公共安全秩序维护、环境清洁、绿化养护等。

2.租赁业务：乙方负责甲方商业物业的租赁业务，包括但不限于招租、签约、租金收取等。

3.营销推广：乙方负责甲方商业物业的营销推广工作，包括但不限于策划营销活动、推广宣传等。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、委托管理费用

1.乙方按照本合同约定提供物业管理服务，甲方应按照约定支付管理费用。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.若因甲方原因，导致乙方无法按照本合同约定提供服务的，甲方应承担违约责任并支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并支付相应的管理费用。甲方应协助乙方开展管理工作，提供必要的支持和配合。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。乙方应定期向甲方报告工作进展，及时解决出现的问题。

3.双方应保守合同秘密，未经对方同意，不得泄露与本合同相关的商业秘密。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付拖欠费用及违约金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

3.若因一方违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法