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公司办公场所租房合同简易模板2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同范围
1.3合同定义
第二章:合同双方
2.1甲方(出租方)信息
2.2乙方(承租方)信息
2.3双方声明与保证
第三章:租赁物业
3.1物业地址
3.2物业描述
3.3物业用途
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
4.2租赁结束日期
4.3续租与终止
第五章:租金与支付
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
第六章:押金与保证金
6.1押金金额
6.2保证金条款
6.3押金退还
第七章:物业维护与修缮
7.1甲方维护责任
7.2乙方维护责任
7.3修缮与紧急情况
第八章:保险与风险
8.1甲方保险责任
8.2乙方保险责任
8.3风险承担
第九章:装修与改造
9.1装修规定
9.2改造限制
9.3装修审批流程
第十章:物业使用规定
10.1使用限制
10.2安全规定
10.3遵守法律法规
第十一章:违约责任
11.1违约定义
11.2违约处理
11.3赔偿责任
第十二章:合同变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
12.3变更与解除程序
第十三章:争议解决
13.1协商解决
13.2调解解决
13.3仲裁或诉讼
第十四章:合同签署
14.1签约方
14.2签约时间
14.3签订地点
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在规范甲方与乙方之间关于公司办公场所租赁的事宜,明确双方权利义务。
1.2合同范围
本合同适用于位于______的办公场所租赁,包括租赁物的交付、使用、维护及租赁关系的终止等。
1.3合同定义
本合同中所涉及的专业术语和定义,详见附件1。
第二章:合同双方
2.1甲方(出租方)信息
甲方名称:;地址:;法定代表人:;联系电话:。
2.2乙方(承租方)信息
乙方名称:;地址:;法定代表人:;联系电话:。
2.3双方声明与保证
双方声明各自具有签订和履行本合同的资格和能力,并保证所提供的信息真实有效。
第三章:租赁物业
3.1物业地址
租赁物业位于______。
3.2物业描述
物业具体描述包括建筑面积、楼层、朝向、装修状况等,详见附件2。
3.3物业用途
乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途,不得擅自改变用途。
第四章:租赁期限
4.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁结束日期
租赁期限结束日期为______年______月______日,除非双方另有约定。
4.3续租与终止
租赁期满前______个月,乙方有权提出续租,经甲方同意后签订续租合同。任何一方均可在租赁期满前______个月书面通知对方终止合同。
第五章:租金与支付
5.1租金金额
租金为每月人民币(大写):______元整。
5.2支付方式
乙方应通过银行转账的方式支付租金,甲方提供相应的租金发票。
5.3支付时间
租金按月支付,乙方应在每月的第______日前支付下一个月的租金。
第六章:押金与保证金
6.1押金金额
乙方应在签订合同时支付押金,金额为人民币(大写):______元整。
6.2保证金条款
押金用于保障甲方权益,如乙方违反合同约定,甲方有权从押金中扣除相应费用。
6.3押金退还
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应在______个工作日内退还押金。
第七章:物业维护与修缮
7.1甲方维护责任
甲方负责物业的结构性维护和修缮,确保物业的正常使用。
7.2乙方维护责任
乙方负责日常使用中的维护,不得擅自改动物业结构。
7.3修缮与紧急情况
甲方应在接到乙方修缮请求后______小时内响应,并在合理时间内完成修缮。紧急情况下,甲方应优先处理。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续的提问中继续完善。
第八章:保险与风险
8.1甲方保险责任
甲方应为租赁物业投保适当的保险,以覆盖租赁期间可能发生的财产损失。
8.2乙方保险责任
乙方应为其财产和人员投保适当的保险,以防在租赁物业内发生的意外。
8.3风险承担
对于不可预见的风险,双方应根据实际情况协商解决。
第九章:装修与改造
9.1装修规定
乙方如需进行装修,必须事先获得甲方的书面同意,并遵守相关法律法规。
9.2改造限制
乙方不得进行任何可能影响物业结构安全或违反租赁合同的改造。
9.3装修审批流程
乙方应向甲方提交装修计划和图纸,甲方在收到后______个工作日内给予答复。
第十章:物业使用规定
10.1使用限制
乙方应合理使用物业,不得进行违法活动或干扰其他租户。
10.2安全规定
乙方
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