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土地合作开发协议合同6篇
篇1
甲方(全称):______________________
乙方(全称):______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,为共同开发土地项目,经友好协商,达成如下协议:
一、合作开发土地基本情况
本协议所涉及的土地位于______________________,土地面积__________平方米,具体范围以红线图为准。该土地用途为__________,合作方式包括联合开发、共同投资等。
二、合作模式
1.甲乙双方共同出资,成立项目公司,共同开展土地开发工作。
2.双方按照约定的比例分配项目收益,承担相应风险。
3.合作过程中,双方共同决策,共同管理,确保项目顺利进行。
三、合作期限
本协议的合作期限为______年,自签订之日起计算。合作期限届满后,经双方协商一致,可以续签本协议。
四、资金投入及分配
1.甲乙双方按照约定的比例出资,共同承担项目开发所需的资金。
2.双方出资的具体金额、时间和方式如下:甲方出资______万元,乙方出资______万元。出资时间为本协议签订后______日内,以后根据项目建设进度分期投入。
3.项目收益分配:项目利润按照甲方______%、乙方______%的比例分配。
五、土地使用权及项目权益归属
1.合作期间,该土地的使用权归项目公司所有。
2.项目公司成立后,由甲乙双方按持股比例共同享有该土地开发的所有权益。
3.未经对方同意,任何一方不得擅自处置该项目土地及权益。
六、项目管理及职责分工
1.双方共同设立项目管理团队,负责项目的日常管理。
2.甲方负责协调与政府部门的沟通,乙方负责项目的具体运营。
3.双方应按照约定履行各自的职责,确保项目的顺利进行。
七、风险承担及违约责任
1.合作期间产生的风险由甲乙双方按照持股比例共同承担。
2.任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
3.若因一方原因导致项目无法继续进行,违约方应承担相应的法律责任和经济损失。
八、争议解决及法律适用
1.本协议的履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
九、其他约定事项
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。经协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问,双方应友好协商解决。
篇2
甲方(全称):__________________________
乙方(全称):__________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则,就共同合作开发土地事宜达成如下协议:
一、合作事项
1.合作内容:甲乙双方共同合作开发位于________________的土地,进行房地产开发项目。
2.合作方式:甲乙双方共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
二、项目用地
1.项目用地为甲方所拥有的土地,位于______________________,土地面积为______平方米。
2.乙方对以上土地状况已充分了解和认可,自愿与甲方合作开发。
三、合作期限
本合作期限为______年,自本协议签订之日起计算。合作期满,如双方同意继续合作,可另行签订合作协议。
四、出资比例及方式
1.甲方出资比例为______%,乙方出资比例为______%。
2.双方应按照约定比例及时足额出资,确保项目顺利进行。
五、项目管理
1.双方共同设立项目管理团队,负责项目的规划、建设、销售等事宜。
2.项目管理团队应定期召开会议,汇报项目进展情况,解决合作过程中的问题。
六、收益分配与风险承担
1.项目盈利后,甲乙双方按照出资比例分配收益。
2.若项目出现亏损,甲乙双方应按照出资比例共同承担。
七、土地使用权
1.项目开发过程中,甲方应确保项目用地的合法性,保障乙方在合作期间对土地的使用权。
2.项目开发完成后,土地使用权的分配按照双方出资比例进行。
八、必威体育官网网址条款
1.
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