公司房屋租赁合同书32024年.docx

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公司房屋租赁合同书32024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方承诺

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业交付条件

3.3物业使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付责任

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金支付与退还

6.3押金用途

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方维护责任

7.2乙方维护责任

7.3修缮与紧急情况处理

第八章：保险

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险事故处理

第九章：物业使用

9.1使用规则

9.2禁止行为

9.3物业使用安全

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约处理

10.3赔偿责任

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更与解除程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2附件清单

13.3其他事项

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保存

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于租赁物业的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于位于______（物业地址）的物业租赁事宜。

1.3合同解释

本合同的任何条款或用语，如有不明确或有争议，应由双方协商解决，或按相关法律法规进行解释。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3双方承诺

甲乙双方承诺，将本着诚实信用的原则，履行本合同约定的义务，遵守相关法律法规。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

物业地址：______

物业面积：______

物业结构：______

物业用途：______

3.2物业交付条件

甲方应于租赁开始日期前将物业按照约定条件交付给乙方使用。

3.3物业使用限制

乙方应按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将物业返还给甲方。

4.3续租与提前终止

乙方有权在租赁期满前____个月提出续租请求，双方应重新协商租赁条件。如一方需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）______元整。

5.2支付方式

乙方应于每月的第____日前支付租金至甲方指定账户。

5.3逾期支付责任

如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%支付违约金。

第六章：押金

6.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）______元整。

6.2押金支付与退还

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后____个工作日内无息退还。

6.3押金用途

押金用于保障甲方的权益，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第七章：物业维护与修缮

7.1甲方维护责任

甲方负责物业的结构性维护和修缮工作。

7.2乙方维护责任

乙方负责物业的日常维护和非结构性修缮。

7.3修缮与紧急情况处理

如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行必要的修缮工作。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：保险

8.1甲方保险责任

甲方应为租赁物业投保相应的财产保险，以保障物业的安全。

8.2乙方保险责任

乙方应根据自身需要为租赁物业投保相应的附加保险。

8.3保险事故处理

如发生保险事故，甲乙双方应按照保险合同的约定及时处理，并相互协助。

第九章：物业使用

9.1使用规则

乙方应遵守物业使用规则，不得进行任何违法活动。

9.2禁止行为

乙方不得在物业内进行任何可能损害物业结构或安全的行为。

9.3物业使用安全

乙方应确保物业使用安全，定期进行安全检查，并采取必要的安全措施。