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河源中型厂房租售合同
第一篇范文:合同编号:HYZX2023001
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、厂房基本信息
1.1厂房位于__________(详细地址),占地面积__________平方米,建筑总面积__________平方米。
1.2厂房结构为__________,建筑密度__________%,容积率__________。
1.3厂房所有权证号:__________,土地使用权证号:__________。
二、租售期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离厂房,并将厂房恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、权利义务
4.1甲方保证厂房符合国家相关法律法规要求,具备出租条件。
4.2乙方应合理使用厂房,不得擅自改变厂房结构和用途,不得将厂房转租给第三方。
4.3甲方应保证厂房的水、电、通讯等基础设施正常运行,如有故障,甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。
4.4乙方应按合同约定支付租金,并遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件包括:厂房所有权证、土地使用权证、厂房平面图等。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(合作方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、厂房基本信息
1.1厂房位于__________(详细地址),占地面积__________平方米,建筑总面积__________平方米。
1.2厂房结构为__________,建筑密度__________%,容积率__________。
1.3厂房所有权证号:__________,土地使用权证号:__________。
二、第三方合作主体
2.1第三方作为合作方,负责协助甲方对厂房进行维修、保养以及提供相关的技术支持。
2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规要求,并具备相应的资质。
三、租售期限
3.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
五、甲方权益保障
5.1甲方对厂房享有完整的所有权和处置权,包括但不限于出售、抵押或出租。
5.2甲方有权在租赁期间对厂房进行维修、保养、改造或重建,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用厂房的影响。
5.3甲方有权监督乙方使用厂房的情况,确保乙方使用符合合同约定的目的和性质。
5.4甲方在租赁期间因厂房所有权或使用
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