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河源中型厂房租售合同

第一篇范文：合同编号：HYZX2023001

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。

1.2厂房结构为__________，建筑密度__________%，容积率__________。

1.3厂房所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

二、租售期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、权利义务

4.1甲方保证厂房符合国家相关法律法规要求，具备出租条件。

4.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，不得将厂房转租给第三方。

4.3甲方应保证厂房的水、电、通讯等基础设施正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

4.4乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：厂房所有权证、土地使用权证、厂房平面图等。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、厂房基本信息

1.1厂房位于__________（详细地址），占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。

1.2厂房结构为__________，建筑密度__________%，容积率__________。

1.3厂房所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

二、第三方合作主体

2.1第三方作为合作方，负责协助甲方对厂房进行维修、保养以及提供相关的技术支持。

2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规要求，并具备相应的资质。

三、租售期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、甲方权益保障

5.1甲方对厂房享有完整的所有权和处置权，包括但不限于出售、抵押或出租。

5.2甲方有权在租赁期间对厂房进行维修、保养、改造或重建，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用厂房的影响。

5.3甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保乙方使用符合合同约定的目的和性质。

5.4甲方在租赁期间因厂房所有权或使用