老人房屋转让合同协议书范本.docx

老人房屋转让合同协议书范本

合同编号：_________

甲方（转让方）：_____________

身份证号码：_________________

乙方（受让方）：_____________

身份证号码：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本信息

甲方拥有的房产位于________市________区________街道________号，房屋产权证号：________，房屋面积为________平方米。

该房产的规划用途为________，现状为________。

甲方保证其对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情形。

二、转让价格及支付方式

甲乙双方协商确定，该房产的转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。

乙方应于本合同签订之日起________日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。

乙方支付转让价格后，甲方应向乙方出具收据。

三、房产过户及交付

甲方应自乙方支付转让价格之日起________日内，协同乙方到房地产登记机构办理房产过户手续。

房产过户手续办理完成后，甲方将房产交付给乙方，同时乙方获得该房产的所有权并享有一切权益。

甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付房屋产权登记证件及附属资料。

四、违约责任

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。赔偿金包括但不限于乙方已支付的款项、房屋市场价与本协议房屋价款的差价以及乙方因合同无法履行而产生的其他损失。

若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。赔偿金包括但不限于甲方因合同无法履行而产生的损失以及因乙方延迟支付款项而产生的利息等。

五、争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

六、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。