2024年北京房屋租赁合同模板6篇.docx

2024年北京房屋租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方为了房屋租赁事项，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市____________区/县_____________路/街______号_____单元______室，建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，附属设施包括______等。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋按时归还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金不包含水、电、气等日常费用，这些费用由乙方另行支付。

2.乙方需在租赁期开始前一次性支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除所有费用后退还押金。

第四条房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途或转租他人。如需改变房屋用途，需事先征得甲方书面同意。

2.租赁期内，因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方负责修复并承担费用。如因不可抗力因素导致损坏的，双方协商解决。

第五条安全保障义务

1.甲乙双方应共同遵守国家和北京市有关房屋租赁的安全法规和政策，确保房屋安全使用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得从事危害房屋安全的行为。如发现安全隐患应及时告知甲方并采取相应措施。

3.乙方在租赁期内应注意人身安全，因自身原因造成的人身伤害与甲方无关。

第六条合同解除与违约处理

1.乙方未按时支付租金或水、电、气等费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证：[出租人身份证号]

住址：[出租人地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证：[承租人身份证号]

住址：[承租人地址]

鉴于甲方是位于北京市[地址]的房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋用于居住或合法经营之目的。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于北京市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等情况，详见本合同附录的《房屋状况说明书》。

3.乙方承租该房屋用于[居住/办公/其他合法用途]，不得用于非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额数字小写]）。

2.租金支付方式为[支付方式：每月/每季度/每半年等支付一次]，乙方应当在每次支付期到来前足额支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应当支付拖欠租金的百分之XX作为违约金。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应当在乙方支付首期租金后XX日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止本合同，乙方应当将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方未能及时返还房屋，甲方有权要求乙方按照原租金的XX%支付占用费。

五、房屋的修缮与保养

1.甲方应当保证租赁房屋的结构安全，承担房屋的常规修缮义务。因甲方未能及