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防渗漏工程质量测量方法

基本原则

实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于防水工程施工阶段的2套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。

卫生间涂膜厚度（防水工程）

指标说明：反映卫生间涂膜防水施工质量合格程度。

合格标准：卫生间地面、墙面（非附加层部分）防水涂膜成膜良好，无分层。涂膜防水层平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度８０％。

测量工具：游标卡尺、5m卷尺

测量方法和数据记录：

实测区与合格率计算点：每1个卫生间为1个实测区,累计6个测区，不足6个时，

需增加实测套房数。每个实测区取1个实测值。每个实测值作为1个计数点。

测量方法：

涂膜施工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，选择1个疑似厚度最薄部位，采用针测法或割取20似20mm实样，目测涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；

保护层完工阶段，同一实测区，在非附加层范围内，随机选取一点（不同测区选取不同位置，如地面、浴室墙面不同高位等），剥离防水保护层，采用针测法或割取20随20mm实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度；

如装饰面已完，则通过闭水检验，不实测此指标。

数据记录：当一个测区防水涂膜切片发现无成膜或分层现象，实测值不合格；切片厚度小于设计厚度的80％时，实测值不合格；既无分层且厚度符合要求时，按合格计；不合格点按“时，记录，合格点按“录，记录。

示例：（共1户、2个实测区、6个实测点）

卫生间附加防水层（防水工程）

指标说明：反映卫生间附加防水层施工质量合格程度。

合格标准：

设置部位：卫生间的侧排口、落水口、管道周边、阴阳角、烟道反坎、管井反坎、门框底等部位须设防水附加层。防水附加层材料与防水层相同；

设置尺寸：防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250mm。附加层四周上返高度超过地面完成面300mm，过门框向外延伸200mm。

涂膜厚度：附加层部位的切片厚度不小于非附加层部位设计厚度的150％。

测量工具：游标卡尺，卷尺

测量方法和数据记录：

实测区与合格率计算点：每1个卫生间作为1个实测区。所选2套房累计4个测区，

不足4个测区时，需增加实测套房数。每个实测区内附件层设置部位设一个实测点，

取1个实测值。所有实测值全部合格，则该实测区合格；一个实测区作为1个计数点。

测量方法：同一实测区内

涂膜施工阶段，分别在侧排口、落水口、管道周边、阴阳角、烟道反坎、管井反坎、门框底7个附加防水层部位，分别在附件层范围内选择1个疑似厚度最薄部

位，采用针测法或割取20似厚度ｍｍ实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度，用卷尺测量附加层范围（长、宽、高）；

保护层完工阶段，在7个设置附加层的边缘部位，分别剥离防水涂料保护层，采用针测法或割取20置附加ｍｍ实样，目测防水涂膜成膜与分层，用卡尺测量厚度，用卷尺测量附加层范围（长、宽、高）；

如装饰面已完，则通过闭水检验，不实测此指标。

数据记录：当同一个测区内，7个实测点的防水涂膜切片无成膜或分层，或范围不符合合格标准、或切片厚度小于设计厚度的150％时，该实测区不合格；以上各条均符合合格标准，该实测区按合格计；不合格点按“合格记录，合格点按“录，记录。

示例：（共1户、2个实测区、7个实测点）

卫生间地漏（防水工程）

指标说明：反映卫生间地漏洞口施工与图纸的尺寸偏差，间接反映渗漏风险。

合格标准：沉箱式卫生间必须在降板最低处设侧墙式地漏。侧墙式地漏底边低于进水口底部的高度不小于15mm。

测量工具：目测、5米钢卷尺

测量方法和数据记录：

实测区与合格率计算点：一个卫生间为1个实测区，累计实测实量6个实测区。卫生间地漏全检，1个卫生间地漏的实测值作为判断该指标合格率的1个计算点。所选2套房中的卫生间地漏的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。

测量方法：目测和尺量地漏是否符合合格标准。

数据记录：所选实测点出现任意一不符合项时，则该实测值不合格。反之，则该实测值合格。不合格点均按“据记记录，合格点均按“录，记录。

示例：（共1户、2个实测区、8个实测点）

外门窗边框外表面防水层（铝合金－塑钢窗）

指标说明：反映门窗主框四周与墙体抹灰面之间塞缝处防渗漏程度，年降水量和基本风压在

合格标准：

防水涂膜成膜良好，无分层。涂膜平均厚度应符合设计，且不小于0.6mm，最小厚度大于设计厚度８０％。

采用JS防水涂料；洞口外侧四周分多遍涂刷，防水必须压门窗框不小于5mm；

墙身为砌体时应先抹底层灰，对洞口四周粉刷收头，不能直接在砌块上涂刷JS防水；底灰不得空鼓、裂缝；涂膜无分层、起泡、裂缝现象。

测量工具：目测、尺量

测量方法和数据记录：

实测区与合格率计算点：同一