公寓房屋租赁合同范本哪位有2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

公寓房屋租赁合同范本哪位有2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明

第三章：租赁物业

3.1物业位置及描述

3.2物业设施与设备

3.3物业使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长

4.3租赁期限的提前终止

第五章：租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式与时间

5.3逾期支付的处理

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金的用途

6.3押金的退还

第七章：物业维护与修缮

7.1维护责任

7.2修缮责任

7.3紧急情况处理

第八章：保险

8.1保险要求

8.2保险责任

8.3保险费用

第九章：物业使用规定

9.1使用限制

9.2禁止行为

9.3宠物政策

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3赔偿范围

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼

12.3争议解决费用

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2附加服务

13.3其他约定

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于公寓房屋租赁的权利、义务和责任。

1.2合同背景

鉴于出租方为位于______的公寓房屋的合法所有者，承租方希望租赁该房屋用于居住/商业用途。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，详见本合同附件一。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方为______，地址：，联系方式：。

2.2承租方信息

承租方为______，地址：，联系方式：。

2.3双方声明

双方声明均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：租赁物业

3.1物业位置及描述

物业位于______，具体描述包括但不限于楼层、朝向、户型等。

3.2物业设施与设备

物业内现有设施与设备包括______。

3.3物业使用要求

承租方应合理使用物业，并遵守相关法律法规及社区规定。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限的延长

租赁期满，承租方如需续租，应至少提前__个月书面通知出租方。

4.3租赁期限的提前终止

任何一方如需提前终止合同，应至少提前__个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第五章：租金及支付

5.1租金金额

租金为每月______元，支付方式为______。

5.2支付方式与时间

租金应于每月的第__天前支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付的处理

如承租方逾期支付租金，应按日支付逾期租金__%的滞纳金。

第六章：押金

6.1押金金额

承租方需支付押金______元，作为履行合同的保证。

6.2押金的用途

押金用于抵扣承租方违约、损坏物业设施或未结清费用的情况。

6.3押金的退还

租赁期满且物业无损坏，出租方应在__天内无息退还押金。

第七章：物业维护与修缮

7.1维护责任

出租方负责物业的结构性维护，承租方负责日常维护。

7.2修缮责任

对于物业内的损坏，出租方应在接到承租方通知后__天内进行修缮。

7.3紧急情况处理

如遇紧急维修情况，承租方有权先行处理，费用由出租方承担。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将进一步完善合同的其他条款。

第八章：保险

8.1保险要求

出租方应为租赁物业投保适当的保险，包括但不限于火灾、水灾等自然灾害保险。

8.2保险责任

承租方应负责投保个人财产保险，以覆盖其在租赁物业内的个人物品。

8.3保险费用

保险费用由各自负责投保的一方承担，除非双方另有书面约定。

第九章：物业使用规定

9.1使用限制

承租方应遵守物业使用的相关法律法规，不得将物业用于非法或不道德的目的。

9.2禁止行为

承租方不得在物业内进行任何可能损害物业结构或安全的活动。

9.3宠物政策

如承租方希望在物业内饲养宠物，必须事先获得出租方的书面同意，并遵守相关的宠物管理规定。

第十章：违约责任

10.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的，均视为违约。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的预期利益损失。

10.3赔偿范围

赔偿范围包括但不限于违约金、赔偿金、利息、诉讼费用、律师费用等。

第十一章：合同变更与解除

11.1合