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公租房运营管理租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同主体

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋设施与设备

3.3房屋现状与维护

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与租赁终止

第五章：租金与费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3其他费用

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付标准

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3装修与改造

第八章：房屋转租与转让

8.1转租限制

8.2转让条件

8.3相关费用

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3法律后果

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约赔偿

10.3违约争议解决

第十一章：保险与风险管理

11.1房屋保险

11.2风险管理

11.3事故处理

第十二章：特别条款

12.1特殊约定

12.2附加服务

12.3其他约定

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

第十四章：合同签署

14.1签署方信息

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4签署效力与备案

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就公租房运营管理租赁事宜达成的一致意见，并确立双方的权利与义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方作为公租房的运营管理方与乙方作为承租方之间的租赁关系。

1.3定义与解释

本合同中所涉及的专业术语和特定用语，其定义如下：

1.3.1“公租房”指甲方运营管理的，用于租赁给符合条件的承租方的住房。

1.3.2“租赁期限”指乙方有权使用公租房的时间范围。

第二章：合同主体

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：，地址：，身份证号/统一社会信用代码：，联系方式：。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明其为公租房的合法运营管理方。

2.3.2乙方声明其符合公租房租赁条件，并具备履行合同的能力。

2.3.3双方保证在合同履行过程中提供真实、准确、完整的信息。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为居住。

3.2房屋设施与设备

房屋内配备的设施与设备包括：______。

3.3房屋现状与维护

3.3.1甲方保证房屋现状与描述相符，且处于良好的维护状态。

3.3.2乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，乙方应按照合同约定使用房屋。

4.3续租与租赁终止

4.3.1租赁期满，乙方有权优先续租。

4.3.2如乙方不再续租或甲方不再出租，应提前______日通知对方。

第五章：租金与费用

5.1租金标准

租金为每月人民币（大写）______元整。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3其他费用

5.3.1乙方应承担租赁期间的水、电、燃气等费用。

5.3.2甲方负责房屋结构性大修和公共设施的维护费用。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

甲方应确保房屋符合交付条件，并在约定的时间内交付给乙方。

6.2验收程序

6.2.1乙方应在接收房屋时进行验收。

6.2.2验收合格后，乙方应签署房屋验收单。

6.3交付标准

6.3.1房屋交付时应达到约定的交付标准。

6.3.2交付标准包括房屋结构安全、设施设备完好等。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应按照甲方的规定和房屋的设计用途使用房屋。

7.2房屋维护责任

7.2.1甲方负责房屋的结构性维护和修缮。

7.2.2乙方负责房屋的日常维护和清洁。

7.3装修与改造

7.3.1乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

7.3.2装修或改造不得改变房屋的主体结构和影响其他住户。

以上为公租房运营管理租赁合同的前七章内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。

第八章：房屋转租与转让

8.1转租限制

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

8.1.2转租情况下，乙方仍应承担本合同项下的所有义务。

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