住宅和非住宅房屋买卖合同2024年.docx

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住宅和非住宅房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及权属

2.2房屋结构及面积

2.3房屋现状

第三章：买卖双方信息

3.1卖方信息

3.2买方信息

3.3双方声明

第四章：房屋价款及支付方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移条件

6.2权属转移程序

6.3权属转移费用

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证范围

7.2质量保证期限

7.3质量保证责任

第八章：房屋维修及保养

8.1房屋维修责任

8.2房屋保养责任

8.3维修保养费用

第九章：房屋附属设施及物品

9.1附属设施清单

9.2物品清单

9.3附属设施及物品的交付

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：违约责任

11.1卖方违约责任

11.2买方违约责任

11.3违约责任的免除

第十二章：税费及其他费用

12.1税费承担

12.2其他费用承担

12.3费用支付方式

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

第十四章：合同的签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方（以下简称甲方）与买方（以下简称乙方）之间关于房屋买卖的权利与义务关系，确保双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋出售给乙方，并由乙方支付相应价款的买卖行为。

1.3合同解释

本合同中的术语和表述应按照合同目的和相关法律法规进行解释。对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和诚实信用原则进行解释。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及权属

甲方出售的房屋位于______，房屋所有权证号为：______。

2.2房屋结构及面积

房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，结构为：______。

2.3房屋现状

房屋目前处于______状态（如：自用、出租、空置等）。

第三章：买卖双方信息

3.1卖方信息

甲方（卖方）名称：，地址：，联系方式：______。

3.2买方信息

乙方（买方）名称：，地址：，联系方式：______。

3.3双方声明

甲乙双方声明，所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的法律后果承担责任。

第四章：房屋价款及支付方式

4.1房屋总价款

房屋的总价款为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：

(a)定金：人民币（大写）：______元整，于______年______月______日前支付；

(b)首付款：人民币（大写）：______元整，于______年______月______日前支付；

(c)余款：人民币（大写）：______元整，于房屋交付前支付。

4.3付款时间

乙方应按照合同约定的时间支付房款，逾期支付的，应按逾期金额每日支付______%的违约金。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在房屋交付前确保房屋符合合同约定的条件。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付程序

房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交付确认书。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移条件

甲方应确保房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

6.2权属转移程序

甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

6.3权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的税费由______方承担。

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证范围

甲方保证房屋主体结构无重大质量问题。

7.2质量保证期限

房屋质量保证期限为自房屋交付之日起______年。

7.3质量保证责任

在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复或承担相应的维修费用。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋维修及保养

8.1房屋维修责任

甲方负责在交付前对房屋进行必要的维修，确保房屋处于良好的使用状态。

8.2房屋保养责任

乙方应按照房屋使用说明和相关规范，对房屋进行定期保养和维护。

8.3维修保养费用

房屋交付后，因乙方使用不当造成的维修保养费用由乙方承担。

第九章：房屋附属设施及物品

9.1附属设施清单

甲方应提供房屋附属设施清单，包括但不限于：水、电、气、暖等设施。